Más is került ilyen helyzetbe? Pár éven belül lakást terveztél venni, kiszámoltad mikorra sikerül, de konkrétan kétszeres-háromszoros árak lettek?

Ja? Nekem nem az jött le,hogy csak fél millió Ft megtakarításod volt 2 éve.

Én is keresek kisbefektetőt, 12% a szokásos mostani kamat.

Az miért van, hogy a kérdező is, meg a válaszadók egy része is a válság közbeni lakásárakat veszi kiindulási alapnak? Ez így nem reális. A válság ideje alatt már volt, hogy 30-40%-kal olcsóbban keltek a lakások a korábbi értéküknél.

2014 óta nem változott a fizetésed? Életben van még a cég, ahol dolgozol? Gyorsan keress másikat, mert már nemsokáig lesz az. Ha neked is jó az a langyos víz, amiben most vagy, akkor te is felelős vagy érte.

15: Vettünk egy mésik lakást is 11-ért, annak most 40 körül van a reális ára.

Közben 2x megfordult, hogy az újépítésű vagy a régi építésű a menő, tehát 2x volt közben, hogy pont fele annyit adtak a régi építésűért, mint az újért. Most előrébb van a régi építésű, ennyi a titok.

Mindenféle változás van az ingatlanpiacon, nem csak olyan, hogy minden ingatlant érint!!

13# én pl pedagógus vagyok. 2014 óta magasabb kategóriába kerültem a bértàblàban, nagyjából havi nettó 10 ezer forinttal viszek többet haza.

Ez a különbözet az élelmiszer árak emelkedése miatt kapásbòl elmegy.

Nem értem igazán mire akarsz kilyukadni. Ha valakinek többet nőtt a fizuja az utóbbi 5 évben, akkor sem logikus, hogy meg tudja mostmar engedni magának a 3-4x annyiba kerülő ingatlanokat.

Na meg mint írtam mindennek változott az értéke, átlag ember fizu emelését elviszi az infláció, meg sem érzi, hogy többet keres.

Nem az összeg a lényeg, hanem hogy mekkora vásárló ereje van

#13: Lehet közvetlenül a válság előtti árakhoz is hasonlítani, de azok is már megszaladt árak voltak, a sok kiszórt hitel miatt; miután megborult a bankrendszer (válság lett), borultak a hitelek és a lakás árak is.

Most megint az van, hogy nagyon sok lett a hitellel vásárlás alacsony kamatokkal (nem csak nálunk), ez most még gyorsabban (brutálisan gyorsan, 5 év alatt, mert 2014-ben még lent voltak az árak) felpumpálta az árakat (nem csak az átlagemberek, a befektetők is, akik közül sokan szintén hitelre vettek egyszerre több ingatlant mert a lakbéren annyit keresnek, hogy röhögve fizetik a törlesztőt - most még). A fizetések ezzel nem tudnak lépést tartani, az átlagos emberek két körrel le vannak maradva.

A fizetésekről: 2010-ben és 2011-ben több budapesti nagy cég (részvénytársaságok) ajánlottak nekem 250-270 ezres fizetést informatikusként (nem álltam be hozzájuk, inkább tovább vállalkoztam). Ahogy olvasom másoktól, most sok junior informatikusnak ajánlanak 260 ezret budapesti cégek. Ezek szerint még a másfélszeres fizetés emelkedés is elég optimista becslés. A lakás árakon viszont egyértelműen látható, hogy azóta a háromszorosára nőttek de van, ahol már a válság előtti áraknak van a háromszorosa.

Az áremelkedésnek van jó oldala is, annak aki ingatlan-befektető, vagy ingatlan értékesítő. De a többség csak átlagember, akik a kis kockázatot keresik a befektetésekben, azaz garantált kamatot (ha kevés is, de legalább biztos). Ők csak lakni szeretnének valahol és dolgozgatni, közben élni nyugalomban, boldogan.