Ingatlanra foglaló helyett egyből teljes árat fizetni/elfogadni kockázatos?
Mind a vevő, mind az eladó szemszögéből rejt bármi kockázatot az ingatlan adásvétel során az, ha nélkülözzük a foglalót? Azaz ha kapásból a 100% vételárról írunk papírt?
Az is érdekel, hogy jól tudom: nincs kockázata annak, ha eladok ingatlant saját ügyvéd nélkül? Ügyvédem is ezt mondta, hogy elegendő egyetlen ügyvéd, és mivel a vásárló fizeti az ügyvédeket -esélyesen hozza a saját ügyvédjét mert mégiscsak ő fog milliókat fizetni-, és az illetéket is a vevő fizeti az adásvételre vonatkozóan, az ügyvédem szerint felesleges az, hogy meginvitáljam őt is és hogy fizessek külön neki. Állítólag elég egyértelmű egy ingatlan adás-vétel.
Mégis aggódom. Javasoljátok, hogy vigyem a saját ügyvédem? Átlagos családi ház adásvétele kis településen, és első eset számomra. Pl megoldás lehet, hogy fizetek egy óradíjat az ügyvédemnek azért, hogy legyen jelen az ingatlan adásvételen és nézze át, biztonságos-e számomra aláírnom? (Miközben az ügymenet javát persze a vevő ügyvédje intézné és fizetné őt.)
Kérd el emailben az adásvételi tervezetet, elküldöd a saját ügyvédeknek árnézésre.
Szerintem 5000 ft-nál nem kér többet egy átnézésért, ha valami nem tetszik neki, akkor felveszi a kapcsolatot a másik ügyvéddel és megbeszélik egymással.
Mi vettünk is ingatlant, el is adtunk.
Mindenképp csak foglalót adj, nehogy rosszul jarj! Kb 10-15% reális. Ha bukna az üzlet az eladónak jol a zsebébe kellene nyúlni, ez már elég garancia.
Elég bőven, ha a vevő viszi az ügyvédet. Felesleges kettő. Az ingatlan adás-vetel jogilag nem egy bonyolult dolog.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!