fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Használt vidéki ház vásárlás...

Használt vidéki ház vásárlás csokkal és hitellel. Térkép hiba esetén elutasíthat a bank? Az értékbecslő ezt a hibát kiszúrhatja?

Figyelt kérdés

Ügyvéd előtt pár nappal derült ki, hogy hibás a térkép másolat. Tanácstalan vagyok hogy ettől függetlenül elmenjek-e ügyvédhez vagy adott hogy ez nem megy át majd a bankon? Utóbbi esetben kidobott pénz az ügyvédi papírozás a tulajjal (adásvételi)...

Az értékbecslő földhivatali térkép másolatot néz mintának?


2019. jún. 5. 21:23
 1/6 anonim válasza:
Szerintem nem néz ilyesmit. Alaprajzot kér, de ez skicc is lehet. A terkepmasolat szerintem nem is kerul hozza.a lényeg az, hogy a helyrajzi szám, m2 stb. rendben legyen. Ez a vevő legfontosabb érdeke.
2019. jún. 5. 21:28
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 A kérdező kommentje:
Pont ez a bajom, hogy a jelenlegi konyha-kamra részt hozzá építették az eredeti házhoz, kibővítették kb 20 éve. És valószínű nem lett bejegyezve mert a földhivatal nem hiteles térkép másolatban nem látszik ez a bővítési terület. Ezért a nm sem egyezik valószínű. :/
2019. jún. 5. 21:37
 3/6 anonim ***** válasza:
100%

Ezt nem lehet nem észrevenni.

És bizony ebbe az értékbecslő tuti beleköt.

2019. jún. 5. 21:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/6 A kérdező kommentje:

Köszönöm!

Ügyvéd megerősítette, hogy ezt mindenképp pótolnia kell a tulajdonosnak. Már csak azért is, mert bárki venné meg, nem tudná jogilag helyesen megvenni.

Pl így, hogy a bővítés nincs felrajzolva, olyan mintha a kazán nem is lenne, hisz a helye az új épület részben van = nincs papíron fűtés. A bank ezt visszadobja.


Ismerőseink ugyanabban a településen találtak házat. Tőlük is csak skiccet kért az értékbecslő, de ők nem voltak csokosok. A csok miatt alaposabban dolgoznak.


Az viszont biztos, hogy 10 év után már nincs bírság, csak fennmaradási engedély. Minden egyes beton alappal rendelkező épületet (garázs, fészer, bármi) fel kell rajzoltatni.

2019. jún. 9. 23:23
 5/6 anonim válasza:
SZia. bocsi, hogy belekérdezek, nektek végülis mennyibe volt a fennmaradási engedély? Hasonló gondom van, csak nem lakott a rész, ami hozzá lett építve (be lett fedve a terasz és lett egy tüzelőtároló)
aug. 21. 14:28
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/6 anonim válasza:

Szia! A kérdés írója vagyok csak másik fiókból..

Úgy emlékszem, hogy ezt a tulajnak kellett intéznie, hiszen tulajdon váltás még nem történt ugye. Ezért saját költségén pótolta. Megértette, hogy ez kell az eladáshoz.

De szerintem valami minimális illeték értéke lehet csak, nem gondolom, hogy 20-50ezer.. Az durva lenne.

aug. 22. 21:06
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!