Lakás eladás, ház vásárlás, milyen sorrendben, hohyan?

Hát nagyjából ez a két fogatókönyv van pedig:

1. Eladod, amiben most laksz - ekkor az eladással nem kell sietni, megvárhatjátok az álomvevőt. De aztán amíg keresel - és imádkozol, hogy legyen olyan abban az időszakban olyan a piacon, ami nektek pont jó -, addig laknod kell valahol. Ebben vagy meg tudsz egyezni a vevővel hosszabb kiköltözésben, vagy akár visszabéreled tőle, vagy laksz rokonoknál, albérletben és/vagy a cuccoknak raktárt bérelsz.

2. Kinézheted az álomotthont, és utána vagy drukkolsz, hogy ne keljen el, amíg eladod a tiéd, vagy lefoglalózod és drukkolsz, hogy legyen vevőd szerződési határidőn (általában 3 hónap) belül (és ha nem jól lőttétek be az eladási árat, akkor megy folyamatosan lejjebb).

Mindkettő sajnos rizikós és bele kell számolni azt is, hogy a hitel intézése (sajáté és egy esetleges vevőé) akár 3 hét is lehet, és hogy ugye mikor érsz rá mutogatni a sajátodat meg nézegetni másét... aki esetleg szintén mondjuk gyorsan el akarja adni, de később akar kiköltözni - szóval soktényezős.

Én egyszerre szoktam csinálni a kettőt.

Általában könnyebben találok vevőt, mint egy jó új lakot.

Ezért újabban inkább előbb az újat kezdem el nézegetni, és közben felkészíteni a kiköltözésre a meglévőt. Mert azért ha pl. 20-30 éve benne laksz, az elég melós. Selejtezni, összerámolni, stb.

Ha tudsz bérelni egy sufnit vagy tárolót, akkor azt felhasználva sokkal gördülékenyebben tudod majd az aktuális időpontban elhagyni a lakást. Én pl. a szezonálisan nem használt holmikat (karácsonyfa, téli csizma, télikabát) , mérethelytelen ruhákat, régi tankönyveket, gyűjteményeket, emlékeket, nemtudomhogymegakarometartani dolgokat teszem egy ilyen helyre.:)