Ingatlanos vételi ajánlatot kér?

Attól függ, mit jelent az, hogy "sok dolog tisztázatlan".

HA megállapodtok, akkor a vételi ajánlat lesz úgyis az első lépés.

Alapvető kérdés, hogy a lakás nem túlhitelezett-e. Az eladó önmaga akarja tehermentesíteni mondjuk az első vételárrészletből vagy közvetlenül a banknak / szolgáltatónak utalnád a pénzt.

Én így csinálnám:

- ÉN letölteném a tulajdoni lapot a ügyfélkapun keresztül. Mellé kérnék egy igazolást a jelenlegi terhekről.

- Közben úgyis kell ügyvédet felkérned a szerződéshez, ha valami nem világos, beszéld meg vele.

- Ha más dolgok tisztázatlanok, nagy vonalakban tisztázzátok (pl. kiköltözés, tudja-e, hova fog költözni stb.)

- Tégy vételi ajánlatot, tegyél mellé annyi pénzt FOGLALÓnak, amennyinek a duplája már visszatartó erő az eladó részéről, hogy visszalépjen. (Persze, ha tényleg akarod a lakást.)

- Szerződjetek. Az ügyvéd mindenben segít.

Az ingatlanos által ne hagyd magad sürgetni!

Kezedben a foglalóval és a banki bizonylattal, amin rajta van a tényleges tartozás, menjetek el a TE ügyvédedhez és az majd fogja tudni, hogy hogyan leszel biztonságban.

Ha szerinte járható az út, akkor az ügyvédnél lefoglalózod, ha merülnek fel aggályok akkor meg nem, hazasétálsz a pénzeddel és keresel másik ingatlant!