Valaki elmagyarázza egy laikusnak, hogy miért ilyen brutalisak az ingatlanárak?

Szabolcsban a szülőfalumban van eladó 5 szobás 6 millióért, nem purti. Kádár kocka pedig 3 millióért. Ez se omlik, csak fel kell újitani. Lehet hogy kezdetekben túlárazzák, de előbb vagy utóbb engednek az árból, az ilyen kis falvakban nem kapkodnak az ingatlanokért.

Nem úgy gondoltam hogy a maradékból tartanánk el magunkat. Természetesen dolgoznánk, és ~20milliós tartalékkal elég jól meglennénk egy jó darabig.

"5.-nek.

Ha valamihez buta vagy, minek kommentelsz"

Te a válaszoddal gyakorlatilag semmit nem adtál hozzá a kérdéshez. Ez inkább vall butasàgra, mint hogy legalább az ember próbálja találgatni az okokat.

Egyébként aki nem hiszi el, hogy vidéken van 2 millióért fullos ház.. Egyik rokonom falujàhoz a legközelebbi megyeszékhely is egy órára van kocsival (nagyon rossz utakon át). 2 szobás, felujitott házát árulja 1 milliòért. Senkinek nem kell. Ahol nincs munka, nincs iskola, bolt, patika, orvos a közelben, oda senki nem költözik már. Ahonnan legalább a közlekedés jó (nem napi 2 busz megy) és normális utak is vannak, ott simán lehetnek magasabb árak, hiába falu.

Heti 3 ilyen kérdés van, alaposan kifejtőek a válaszok.

Ld. a kérdése alatt felajánlott topicokat!

1: Belföldi vevő:

a) Az ingatlanmozgások 95%-a CSERE. Tehát csökken vagy nő a család létszáma, és ahhoz igazítod a négyzetmétert. Ilyenkor kb. ugyanannnyiért adsz el, mint veszel, innen az anyagi fedezet a vásárlásra.

b) a családi megtakarításokat is beletolják ilyenkor pluszban.

c) hitelt vesznek fel.

2: Külföldi vevőkör.

"honnan van ennyi ember, aki"

Mennyi ennyi?

Max. 10-20 000 ember teszi ki jelenleg az ingatlanpiacot az országban.

Az ő viselkedésük alakítja az árakat.

9,98 millió nem vesz ebben részt.