Valaki elmagyarázza egy laikusnak, hogy miért ilyen brutalisak az ingatlanárak?

Mert az ingatlan biztos, örök érték, még ha leég is érték, mert fizet a biztosító + ház esetén ott a telek.

Ráadásul, ahogy egyre drágábbak a lakások, úgy egyre kevesebb embernek lesz rá lóvéja, így drágán bérbe adhatod.

És kik a vevők?

- Sokan hitelre veszik.

- Külföldiek.

- Maffiák.

- Sokan vállalkozás nyitása helyett veszik és adják bérbe.

- ...

Az összes lakástámogatás beépült az ingatlanárakba (pl. a júliusi új CSOK is be fog, szóval az újabb áremelkedés itt van a sarkon).

Akik igénybe vehetik ezeket a támogatásokat, kedvezményes hiteleket, azok meg tudják venni, akik egy másik ingatlan eladásából vesznek, azok is, hiszen, amit eladnak, azért is irreálisan sokat adnak.

Azok szívnak, akik első lakást szeretnének, és nem jogosultak támogatásra vagy nem akarnak eladósodni.

Ott van még az is, hogy az egyéb befektetések (pl. banki kamatok) jelenleg elég nevetségesek, ezért több a befektetési célú vásárlás is). És mivel sok fiatal első lakásvásárlása füstbe ment az utóbbi években, nagyon megéri ezeket a lakásokat kiadni - már akinek van befektetni való pénze.

Valószínűleg a nemzetközi piacnak is van némi hatása, de kevesebb, mint a hazai viszonyoknak.

A csok bevezetése óta vannak ennyire elszàllva. A hitel és a támogatás is beleépült az árba már. Aki nem veszi igénybe egyiket sem, az megszìvta. Aki felveszi, az ott van, mint 5 éve csok nélkül.

Illetve akit valaki írt fentebb is igaz. Mindenki a fővárosba és megyeszekhelyre menne. Nagy a kereslet, így tudják magasabb áron adni.

Vidéken kis falukban 2 millióért fullos házat veszel. Mert kb senki nem akar ott vásárolni, kénytelen ennyiért adni az eladó.

5.-nek.

Ha valamihez buta vagy, minek kommentelsz?

Ez a kormány gazdaság politikájának köszönhető.Főleg a most bevezetett CSOK-kal. Felborítva ezzel a normális ingatlan árakat.Nem csak olyanokat juttat előnyhöz,aki valóban erre rászorultak lennének,hanem olyanokat is,akik ebből nagy hasznot vágnak zsebre .A CSOK ot felvevők is rosszúl járnak,hisz ők is drágábban vehetnek ingatlanokat,épithetik az új házakat. Ez a családtámogatás felhajtotta az épitő anyag árakat is ,legalább 30 % al.

Az eddig sem olcsónak mondott tető cserép ez évben csak kb 70 tal lett drágább .

Aztán vannak olyan rétegek,akik semmilyen állami támogatásban nem részesülnek .

Egyedül élő magánvállalkozóknak eszükbe se jusson valami féle állami támogatás .

Többen lehetnek azok is,akik eddig gyűjtögettek,és most a Fidesz be tett nekik is .

Magam részéről úgy gondolom,ennek CSOK nak nagy ára lesz még .Úgy járnak,mint egykor a kedvezményes hitellel vett autósok,vagy az akkor építkezők.