Miért hiszik néhányan azt, hogy az ingatlanárak érdemi csökkenése fog bekövetkezni éveken belül?

Azért azt látni kell, hogy attól hogy az ár megy feljebb, vevő nem lesz több... sőt.

Azt a házat se az vette meg végül 25-ért akinek addig nem kellett. Akinek addig nem kellett, az utána is úgy gondolta hogy nem ér meg annyit és ment tovább. Aki viszont nem volt tisztában a település addigi áraival, az vakon kifizette érte, merazalegolcsóbb.

Nem tudom. Talán mert 10 éve már volt ilyen és úgy vannak vele, hogy ami egyszer már megtörtént, akkor az újra megtörténhet.

A befektetők nyilván csak azt fogják mondani, hogy soha nem fognak leesni az ingatlan árak. Mert ha mást mondanának, akkor maguk ellen beszélnének. Aztán ott a sok ingatlanalap is, amibe be kell csábítani az embereket. Ha mégis esnének az árak, akkor az alapkezelő mossa kezeit, a jutaléka meglesz, ott is csak a befektetők bukhatnak.

"Az USA-ban már évszázados nagyságrendeket tudunk nézni az ingatlanpiacon"

Azért ugye tudod, hogy ez nettó baromság? :-)

50-70 éves intervallum még rendben van.

"Ezzel egyidejűleg a mostanság "befektető" emberek és cégek nagyon komoly pénzeket buknának el. "

Épp ellenkezőleg.

Neked hogy jött ki, hogy avval buknának?:)

5 éve vett, most elad, 8 év múlva ugyanabból az összegből 2 ugyanolyat vesz.

Majd megint felfuttatják az árakat, akkor elad, abból a pénzből egy újabb mélyponton már 3 ugyanolyat vesz.

Nem érted?:)

"Miért hiszik néhányan azt, hogy az ingatlanárak érdemi csökkenése fog bekövetkezni éveken belül?"

Mert most nagyon sok olyan tényező együttállása van, ami miatt drágák az ingatlanok és a jövőben ez változhat, illetve a változás folyamatban van (pl alapkamat növekedése ami hiteldráguláshoz vezet ami csökkenti a fizetőképes keresletet és ezzel az ingatlanárakat).

#18

jön az 5+5mft falusi csok (nem csak az istenháta mögötti falvakban!!), illetve a 10mft "babaváró" hitel. Szerinted nem fogja megdobni az árakat? Kombinálni is lehet.

A tulajokat nem érdekli hogy előbbit csak 3 gyerek után kapja meg a pár. Mennél megvenni, el fog hajtani, megvárja a nagycsaládost.