Meddig lesznek ilyen magasak az ingatlanárak Magyarországon?

A frekventált helyeken ahol nagyobb a kereslet, ott felfelé fog menni mindig az ár.

Ahol meg semmi sincs, onnan meg elvándorol mindenki, tehát ott eladhatatlan lesz az ingatlan.

Addig lesznek ilyen magasak az ingatlanárak Magyarországon, amíg még tovább nem emelkednek. Minden előrejelzés ezt prognosztizálja. Értelemszerűen a prognózisok nem tartalmaznak ingatlanár-előrejelzéseket katasztrófák esetére. Katasztrófa esetén (beköszönt a 3. vh és/vagy Paks elpukkan és/vagy kitör a zombiapokalipszis) eshetnek az árak.

Békés megye az a megye, amely Mo-n a legnagyobb népességfogyást szenvedte el a rendszerváltás óta. Mielőtt befektetési céllal veszel ott ingatlant, vizsgáld meg, h az ingatlananeladások összvolumene csökken-e v esetleg növekszik. Hisz hiába veszel ott "csak szabaduljak tőle"-áron házat, ha pár év múlva nem lesz kinek eladnod.

"Csökkenni biztos nem fognak, az elmúlt 30 év alatt soha nem csökkentek, csak nőttek."

Ez nem igaz. Én még emlékszem a 2009-2010 körüli pénzügyi válságra, amikor is elég szépen visszaestek az árak.

A rendszerváltáskor is volt egy negatív hullám, után viszont a 90-es években határozott emelkedés kezdődött. És ez is 30 éven belül volt.

A lakásárak akkor csökkennének, ha megszüntetnék ezt az ezerszer elátkozott CSOK támogatást, és helyette felélesztenék az önkormányzati bérlakás programot. Ha lennének bérlakások, amelyek normális összegért bérelhetők, és hosszútávon ha rendesen fizetik a bérleti díjat, felajánlanák megvételre, a lakáspiaci kínálat is kénytelen lenne alacsonyabb árakat ajánlani, különben labdába sem rúghatnának az eladók. Hozzáteszem, ha tényleg motiválni szeretnék az embereket a családalapításra, megint csak ez lenne a megoldás. Stabilitást és jövőképet nyújtana egy ilyen program, megadná a "lesz fedél a fejem felett" érzést és persze lehetővé tenné a fiatalok számára, hogy megfelelő időben leváljanak a szülőktől.

Még megoldás lenne, ha az üresen álló lakások tulajdonosaira kivetnének valamilyen adót. Hogy vagy adják ki a lakást, és legyen haszna a társadalom szempontjából, vagy akkor fizessen érte, ne csak üljön rajta.

Az ország mostani vezetőségének azonban nem érdeke, hogy a lakásárak csökkenjenek. Ez egy mocskos, patkány, korrupt, hányadék rablóbanda. Elvették a fiataloktól a jövőképet, ellehetetlenítették a lakáshoz jutást. Vagy elmész albérletbe, amivel semmire nem mész, csak hónapról-hónapra tengődsz (és persze gazdagítod az amúgy is tehetőseket) vagy felveszel egy lakáshitelt, amivel eladósítod magad a következő 10-20 évre, és persze örülhetsz, ha egyáltalán lesz állásod, amiből fizetni tudod.

Szemét hányinger ország ez...

Csökkenésre ne számíts jelentős mértékbn, maximum megáll a növekedés.

Békés megye? Mitől emelkednének az árak? Mi van ott? Semmi.