Meddig lesznek ilyen magasak az ingatlanárak Magyarországon?
Csak kapkodom a fejem milyen drágák a házak főleg a Pesti dunántúli agglomerációban.
De van hogy vidéken is. Ennek gondolom a CSOK is az egyik oka.
Vajon várható hogy egyszer leesnek az árak pár százalékkal, vagy ezek csak növekedni fognak?
Esetleg a vidék mint az alföld?
Például Békés Megye fog-e fejlődni a jövőben annyit hogy megérje ott ingatlant vásárolni mert ott még olcsóbb jelenleg.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
A frekventált helyeken ahol nagyobb a kereslet, ott felfelé fog menni mindig az ár.
Ahol meg semmi sincs, onnan meg elvándorol mindenki, tehát ott eladhatatlan lesz az ingatlan.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
Addig lesznek ilyen magasak az ingatlanárak Magyarországon, amíg még tovább nem emelkednek. Minden előrejelzés ezt prognosztizálja. Értelemszerűen a prognózisok nem tartalmaznak ingatlanár-előrejelzéseket katasztrófák esetére. Katasztrófa esetén (beköszönt a 3. vh és/vagy Paks elpukkan és/vagy kitör a zombiapokalipszis) eshetnek az árak.
Békés megye az a megye, amely Mo-n a legnagyobb népességfogyást szenvedte el a rendszerváltás óta. Mielőtt befektetési céllal veszel ott ingatlant, vizsgáld meg, h az ingatlananeladások összvolumene csökken-e v esetleg növekszik. Hisz hiába veszel ott "csak szabaduljak tőle"-áron házat, ha pár év múlva nem lesz kinek eladnod.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
"Csökkenni biztos nem fognak, az elmúlt 30 év alatt soha nem csökkentek, csak nőttek."
Ez nem igaz. Én még emlékszem a 2009-2010 körüli pénzügyi válságra, amikor is elég szépen visszaestek az árak.
A rendszerváltáskor is volt egy negatív hullám, után viszont a 90-es években határozott emelkedés kezdődött. És ez is 30 éven belül volt.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
A lakásárak akkor csökkennének, ha megszüntetnék ezt az ezerszer elátkozott CSOK támogatást, és helyette felélesztenék az önkormányzati bérlakás programot. Ha lennének bérlakások, amelyek normális összegért bérelhetők, és hosszútávon ha rendesen fizetik a bérleti díjat, felajánlanák megvételre, a lakáspiaci kínálat is kénytelen lenne alacsonyabb árakat ajánlani, különben labdába sem rúghatnának az eladók. Hozzáteszem, ha tényleg motiválni szeretnék az embereket a családalapításra, megint csak ez lenne a megoldás. Stabilitást és jövőképet nyújtana egy ilyen program, megadná a "lesz fedél a fejem felett" érzést és persze lehetővé tenné a fiatalok számára, hogy megfelelő időben leváljanak a szülőktől.
Még megoldás lenne, ha az üresen álló lakások tulajdonosaira kivetnének valamilyen adót. Hogy vagy adják ki a lakást, és legyen haszna a társadalom szempontjából, vagy akkor fizessen érte, ne csak üljön rajta.
Az ország mostani vezetőségének azonban nem érdeke, hogy a lakásárak csökkenjenek. Ez egy mocskos, patkány, korrupt, hányadék rablóbanda. Elvették a fiataloktól a jövőképet, ellehetetlenítették a lakáshoz jutást. Vagy elmész albérletbe, amivel semmire nem mész, csak hónapról-hónapra tengődsz (és persze gazdagítod az amúgy is tehetőseket) vagy felveszel egy lakáshitelt, amivel eladósítod magad a következő 10-20 évre, és persze örülhetsz, ha egyáltalán lesz állásod, amiből fizetni tudod.
Szemét hányinger ország ez...
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
Csökkenésre ne számíts jelentős mértékbn, maximum megáll a növekedés.
Békés megye? Mitől emelkednének az árak? Mi van ott? Semmi.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!