Magyarországon most mindenhol gyorsan emelkednek az ingatlanárak?

Most ezt sugallják az embereknek,hogy emelkednek az ingatlan árak,de ez nem teljesen van így.Én 2009-ben vettem egy lakást jóval a bekerülési ára alatt Egerben.Ez akkor bomba üzletnek tűnt,csak hogy azóta folyamatosan esnek az árak,ami a fizetőképes kereslet teljes hiányának köszönhető.

Talán most sikerül eladnom,de így is bukok rajta vagy 3milliót.Budapesten lehet,hogy most jobban pörög az ingatlan,ott pénz is jobban van,de az csak azért lehet ,mert az olyanok,mint én akik a jó befektetés reményében anno bevásároltak most szeretnének túladni ,a csak látszólag jól jövedelmező befektetésükön.Ebben nagy segítségükre van a média.

"de azért érzékelhető, hogy egy tulajdonodban levő ingatlannak mindig lesz értéke, szemben a pénzzel."

Csak az a kar hogy ez marhara nem igaz.

A jegybanki kamat nagyon alacsony(1.80%),emiatt a betéti kamatok is a béka segge alatt vannak,és ebből még minden sz&rt levonogatnak a kedves bankok,és lehet hogy még a végén negatív kamatú pénzt kapsz vissza 1 év múlva.

( 1millát beteszel,oszt vissza kapsz 980ezret na ez nem jó buli)

Ezért vesz most mindenki ingatlant mert abba fektet ami remélhetőleg tartja az árát.

Szerintem ez csak mesterséges árképzés és hírverés. Csak addig emelhetik, amíg nem jönnek rá, hogy fizetőképes kereslet viszont nincs. Senki nem akar lepukkant lakásba költözni, amire mondjuk dupláját kellene rákölteni, hogy lakható legyen, a többi használt lakás ára meg lassan utoléri az ugyanolyan kategóriájú új építésű lakások árait. Ez nem reális.

Tegnap kerestem fel egy ingatlan ügyben az ingatlanosát, kiderült, hogy bedőlt hiteles próbál megszabadulni a lakásától, és azért adja annyiért, hogy ki tudja fizetni a tartozását (megjegyzem, pár éve láttam ugyanezt a lakást, akkor csak passzív nézelődő voltam, akkor kb. 2 millióval volt olcsóbb...), nem is akarnak olyan vevővel üzletet kötni, aki szintén hitellel tudná csak kifizetni (függetlenül attól, hogy tudná fizetni vagy sem).