Vásárolt ingatlanból nem költöznek el, hogy rakhatom ki őket?

Helló!

Vettem egy kertes ingatlant januárban. A telken 2 ház található, egy új építésű és egy régi parasztház. Mielőtt megvettem volna már ott lakott egy "család" a paraszt házban. Amikor megtörtént az adás-vétel és kifizetésre került az összeg, írtunk egy megállapodást az eladóval, amiben az áll, hogy az ott lakók ez év június végéig ott maradhatnak, cserébe a vétel árból elenged egy bizonyos összeget. Ez a papír ügyvéd jelenlétében lett aláírva, 2 tanú kíséretében. Most, hogy lejárt a határ idő, az ott lakók még mindig ott laknak. Velük semmilyen szerződés sincs kötve, albérleti sem és nekem ők nem is fizetnek semmit illetve a rezsit se fizetik ki. Így most hogyan tudok tőlük megszabadulni LEGÁLISAN, gyorsan, hogy ne érjen több anyagi kár?