35 millió értékű ingatlanból mennyit illik alkudni?
Bármennyit.
Általában 10%-ot szoktak bele kalkulálni. De ettől lehet teljesen eltérő.
Mondasz egy alacsonyabb összeget, ő mondd rá egy másikat, aztán közeledtek egymás felé, amíg lesz egy mindkettőtöknek elfogadható ár. Ha lesz.
Az ingatlanos jutalékok változóak, cégtől is függ, és a szerződéstől is, kizárólagos, vagy bárki hirdetheti, stb.
2,5-4% között volt, amikor én lakást adtam el pár éve.
2017. febr. 6. 15:50
Hasznos számodra ez a válasz?
2/10 A kérdező kommentje:
köszönjük!
tehát ha pofátlanul 30-at mondunk :D (nyilván tudjuk,hogy ez nem lesz) lehet ,hogy 32-33 lesz?
lehet, de vannak akik fix árasan akarják eladni, ők nem alkudoznak.
2017. febr. 6. 16:01
Hasznos számodra ez a válasz?
Én nemrég adtam el egy lakást. Nálam is voltak olyan próbálkozók akik jelentősen megpróbáltak alkudni, de mivel nem volt sürgős az eladás, ezek mentek a levesbe.
Végük 3 hónap alatt adtam el a lakást és 4%-ot alkudtak az árból.
2017. febr. 6. 17:03
Hasznos számodra ez a válasz?
5/10 A kérdező kommentje:
jelenleg ez üresen áll, és csak van....na msot egy ház állaga is romlik az évek alatt...nem pofátlan akarok lenni, csak vmi barátit alkudni :)
Ez nem pofátlanság, csak próbálkozás. Az eladó nyugodtan mondhatja rá, hogy ennyi, hanem annyi. Pont ez az alkudozás lényege, próbálkozás. Aki ezen megsértődik, azzal nem is akarnék üzletelni.
2017. febr. 6. 18:15
Hasznos számodra ez a válasz?
Annyit alkudhatsz, amennyit a tulaj enged. Mondjuk, ha a tulaj megérzi, hogy neked nagyon kéne, akkor nem fog engedni. Az ingatlanos jutaléka az a tulaj dolga, ahhoz neked semmi közöd, ha közvetlenül állapodtok meg. Ha öt éve áll üresen, akkor a tulajnak nem sürgős az eladás, biztos ráér még vele további hónapokat várni. Próbálkozz be a 30-cal, aztán meglátod a reakcióját. Az is kérdés, hogy hol van az ingatlan, mekkora rá a kereslet, mert mostanában ugye emelkednek az árak, és jobban pörög a piac. Lehet, hogy fél év mulva 40-et ér?
2017. febr. 6. 22:44
Hasznos számodra ez a válasz?
8/10 A kérdező kommentje:
5 éve 40 volt :D tehát megy lefele mert nem kell senkinek, mert osztatlan közös telek, és barátokkal vennénk. Így nem lenne rossz. Ingatlanos nem fogja megvenni, mert ahhoz meg viszonylag jó állapotban van, nem éri meg lebontania.
9/10 A kérdező kommentje:
jó vétel lenne, de sajnos van egy összeg ami felett nem veszek fel hitelt, tehát ha nem enged nincs üzlet....vki írta, hogy ha nagyon kel az ingatlan. Ez tényleg attól függ mit enged. Tehát ha nem engedi azt amit elképzeltünk 32-33 akkor biztos ugrott sajnos :/
Határozottnak kell lenni. Olyannak tűnni, aki ismeri a dörgést.
Mondd meg a tulajnak;
Figyelj, pajti, te 32-re gondoltál, én meg 30-ra. Felezzük meg, és legyen 31.
2017. febr. 7. 16:12
Hasznos számodra ez a válasz?
Kapcsolódó kérdések:
válasza:
válasza: