Hogy magyarázzam el anyunak, hogy ennyiért nem talál lakást?

Pécsi viszonyokkal ugyan nem vagyok teljesen képben, de nemrég vásároltunk lakást Budapest agglomerációjában. Mi nagyon sokat gondolkoztunk, számolgattunk, hogy melyik éri meg jobban (felújítandó, vagy jó állapotú) és végül arra jutottunk, hogy kb. tök mindegy. A jó állapotú annyival drágább, hogy abból már felújítom a totál lepukkantat és akkor az az utolsó csavarig olyan lesz, amilyet én szeretnék.

Megnéztünk ilyet is, olyat is.

Volt egy totál lepukkant (még a lakással együtt átvett linóleum, retro mintás tapéta, ezer éves beépített szekrény, konyhabútor stb.), ami elrendezésében és helyében is nagyon tetszett volna. Bontottunk volna falat, lecsupaszítottuk volna az egészet, újra húztuk volna a vezetékeket, nyílászárókat cseréltünk volna, stb. 12,2 millióért árulták, álmaink lakásává változtattuk volna. Sokáig masszíroztuk az eladókat, de mivel az örökösök nem tudtak megegyezni az eladásban, ezért letettünk róla. Nem is értettük minek hirdették meg.

Aztán keresgéltünk tovább és végül egy újszerűbe szerettünk bele (10 éves). Jó volt az elosztása, kicsit felfrissítettük a színeket és megcsinálgattunk rajta egy-két dolgot. Ezzel együtt olyan 16,5 millióra jött ki az ára és van benne megalkuvás. Ilyen pl. a fürdő színe és elrendezése, vagy a járólap. Ezek cseréjére már nem jutott pénz.

4 millióból már az über lelakott lakást is csilli-villire varázsoltuk volna. Kicsit sajnálom, hogy nem az lett az, amiben most lakunk, de nem panaszkodom, a mostani helyünket is imádom. :)

Szóval nem feltétlenül éri meg jobban a szebb, jobb. Érdemes ezen elgondolkodni, de persze ha már a vásárláshoz is így áll a család, akkor lehet nem érdemes felújításba kezdeni.

A kérdezőnek: a pécsi panelek reálisan olyan 4-6 milliót érnek Uránvárosban, kicsit többet Kertvárosban. Az más tészta, hogy most az alacsony kamat miatt mindenki ész nélkül lakást vesz.

Ami a rossz hír: visszafelé nem nagyon szoktak menni az ingatlanárak. Ha odamész egyetemre, mindenképp érdemes venni.