fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Tényleg abszolút nem éri meg...

Tényleg abszolút nem éri meg használt házat venni? 25-30 millióért szinte csak felújítandót kapni, míg itt már megjelennek a vadiúj házak is.

Figyelt kérdés

Ez a ház pl. 1000-es telek, igaz, fafödémes, na de kérem, mégis vadiúj...

ingatlan.com/delegyhaza-twin/elado+haz/csaladi-haz/pest+megye+delegyhaza/22898370

22-ért meg ilyen, amire még 20-at kellene költeni:

ingatlan.com/delegyhaza/elado+haz/csaladi-haz/pest+megye+delegyhaza/25917056#kiemelt-hirdetes


2018. jún. 8. 17:29
1 2 ❯
 1/20 anonim ***** válasza:
24%

Egy kész ingatlanra lehetetlenség 20 milliót rákölteni, ha az 100 nm csak, és aranyat nem építesz bele.

70-90 000/nm a max, de ez az ingatlan nem is felújítandó, hanem közepes állapotú, tehát falakon belül nem kell tenni semmit, nyílászárókkal nem kell tenni semmit, csak esztétikai felújítás kell.

Ha az újat választod, minőségi ellenőrrel vedd csak át.

2018. jún. 8. 17:52
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/20 anonim ***** válasza:
51%
Mondjuk erős túlzás hogy 25-30 -ért csak felújítandót kapsz. Munkatársam 20- ért vett kertest igaz nem ekkora telekkel és valamivel kisebb is de azonnal költözhető. Kitűnő állapotú.
2018. jún. 8. 18:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/20 anonim ***** válasza:
17%
Szigetszentmiklóson.
2018. jún. 8. 18:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/20 anonim ***** válasza:
35%
2018. jún. 8. 18:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/20 anonim ***** válasza:
55%
Az újépítésűt és jó állapotút is belevéve: [link]
2018. jún. 8. 18:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/20 A kérdező kommentje:

1-es: Lehet, hogy mások az igényeink, de én az állapotra gondolok konkrétan. Pl. hozzáteszem az új házat a régihez, mi kellene a régibe... új fűtésrendszer /kb 0,5M/ hőszigetelés /kb 2M/, műanyag ablakok /kb 1M/, tetőszigetelés /0,5-1M/, új vezetékhálózat /kb 1M/... bejárati ajtó /0,2M/, komplett vízhálózat csere, kitudja mennyiért, festések, glettelés, meg egy új tető sok millióért. Én ebből indulok ki. És akkor még mindig többnyire 20-50 éves házakról beszélünk. Ilyen elszállt árakat soha nem gondoltam volna...

Utolsó: sok helyre be van írva, hogy felújított.. csak egy példát hadd mondjak, főleg ingatlanosok hazudnak így: ki volt írva, hogy FELÚJÍTOTT... elmentünk megnézni, kiderült, fél éve nincs villany se, úgy élnek, festés sem volt évek óta, a kémény mindjárt ledől, stb... ez a felújított?!

2018. jún. 8. 18:22
 7/20 anonim ***** válasza:
34%

6: Ha ezeket mind cserélni kell, nem közepes állapotúnak hirdetik a házat. De ezt annak hirdetik, tehát ezeket a felújításokat 3-8 éve elvégezték. Mért akarod újra elvégezni?

Kb. 40 évente aktuális...

2018. jún. 8. 18:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/20 anonim ***** válasza:
27%
.. .a tetőről nulla infó van, mégis miből saccoltad ki, hogy ennyit kell rákölteni? :-o
2018. jún. 8. 18:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/20 A kérdező kommentje:
3-8 éve ki rakatott még be újonnan gerébtokos, 1 üveges ablakokat? Mert 15 éve nagyrészt csak thermoüveges ablakokat forgalmaznak a cégek. Legalábbis az értelmesebbek. Sajnos már eddig a szintig kellett lemennem, hogy ne vágjanak át, de így is sokszor mással szembesülök, mikor kimegyek személyesen.
2018. jún. 8. 18:32
 10/20 A kérdező kommentje:
Még egyszer írom, azt hasonlítom, hogy mennyit kellene rákölteni, hogy kicsit megközelítsen egy új szintűt. Aki nem cseréltetett ablakot sem, és ilyen 30-40 éves burkolatok vannak nála, ott nem valószínű, hogy a tetőszerkezet és héjalás új lenne. Na ja, a burkolást nem írtam előbb, de átlag Pest megyében 5 ezer/nm a lerakás, az anyag 4-10 ezer/nm kompletten, tehát 100 nm nyugodtan lehet számolni 1-1,5 millióval. És ebben még egy fürdő sehol nincs. Éppenséggel burkoló barátom van, és így is 4 hónapra előre tele van melóval.
2018. jún. 8. 18:36
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!