Mitől zártkert a zártkert neve? Mi a zárt benne?

Köszi.

Eredetileg az érdekelt, mitől "zárt", szóval a megnevezés eredete miatt irtam ki a kérdést.

Ugyanakkor ép egy zártkertet készülök megvásárolni s nagyon köszönöm ezeket az infókat.

Arról van szó, hogy beleszerelmesedtem egy családi házba, de természetesen nem ész nélkül ugrottam beke a megvásárlásába, hanem elkezdtem utána nézzni dolgoknak, főleg hogy jó áron adják, gyanus ugye, s kiderült, a gyanum nem alatalan. Kiderült ez az amit viszont nem tudok értelmezni. Hivatalosan zártkert, ez már biztos s próbálom kitalálni mennyi lehet az az ár amennyiért érdemes megvenni. Ugy néz ki az eddig jónak tartott árnál lenyegesen kevesebb. Ész nélkül ugye nem akarom megvenni s az irányárat ezekután rendkivül soknak tartom a felénél valamivel többet fizetnék érte de ezeket olvasva még ebben is kétségeim vannak.

Az ingatlan messze nem 3%-ig van beépitve hanem becslésem szerint 50% környékén, ha a melléképületeket nem nézzük, (melyenek csak egy része fa s az ideiglenesség ezekre is nehezen lenne ráfogható, mert masszívak), a lakóingatlan rész akkor is 25% területet foglal el.

Persze lehet van rá fenmaradási engedély - ezt kell majd kinyomoznom -, de ha igen akkor is kérdés vajon ez mennyire tartós? És mit kezdjek azzal ha pl. egyes épületek nem szerepelnek a fenmaradási engedélyen.

Ugy tudom melléképületek lebontási költsége milliós nagyságrendű is lehet igy - elvileg - a fennmaradási engedélyen nem szerepelő épületeket leltárba kellene vennem, a lebontás értékét meg kellene határoznom, majd annyival lejjebb alkudni s az összeget letétbe helyezni. Ez lenne a gazdaságilag felelős magatartás a részemről.

De azt se tudom, hogy olyan előfurdulhat e hogy amire eddig volt fenmaradási engedély azt késöbb egy uj rendelet miatt le kell bontani...

Hogy családi ház szerepel e a tulajdoni lapon vagy sem azt nem tudom, de ennek is utána kell ugye néznem. De ha igen az azt jelenti, hogy ha lakást adtam el s kevesebbért veszem ezt a családi ház megnevezésű zártkertet (ami gondolom külterület) akkor nem kell illetéket fizetnem?

A kisebb felelősség amit irsz megvan az önkormányzat részéről, de csak gáz nincs, az utcában se. Minden más van. A gáz igérgetése is megvan.