Ingatlan adás-vételi szerződésből ki lehet farolni?

Az ügyvéd tudja, hogy mit kell csinálni. Hívjátok fel és kérdezzétek meg! Bízzatok meg benne!

Ha Budapest, akkor ajánlok valakit.

Ha ügyvéddel papíroztok mindent normálisan és a pénzmozgás is csak így történik, akkor nem lehet túl nagy gond.

A legjobb megoldás tényleg az, ha ti rögtön a banknak utaltok megadott számlaszámra, adott közleménnyel, stb.

Mi anno így tehermentesítettük a lakást, amit meg akartunk venni. Első körben a szocpol bejegyzését szedtük le, az államkincstárnak utaltunk, a szerződésben benne volt milyen számlaszámra kell, a tulajdonos pedig elmondta mit kell beírni közleménybe. Hiteles igazolást kértünk az utalásról a banktól, amit bemutattunk az ügyvédnek. Utána a hitelünkből fedeztük az ő hitel tartozásukat. A bankunk az ő bankuknak utalt kapásból, a maradékot kapták csak a tulajok. Szóval összességében elég hétköznapi eset ez, de én jobbnak láttam és az ügyvédünk is, ha "harmadik fél" kimarad ebből, vagy is nem a tulajdonos kezébe adom a pénzt, hogy fizesse ki, hanem én intézem, ezért így írtuk alá a szerződést. Így lehetek biztos abban, hogy a pénz valóban a tehermentesítésre megy.

Tehát első lépés: szerződés kötés!!! Ügyvéd írja, kiküldi véleményezésre, értelmezi mindkét fél, észrevételeket tesz, ha kell az ügyvéd módosít, majd időpontot egyeztettek és minden fél aláírja, az ügyvéd hitelesíti és viszi érkeztetni a földhivatalba. Az érkeztetés tényéről jelez, széljegyre tesznek titeket és mehet a buli. Az adott határidőig kifizetitek az első részletet, majd a következőig a következőt. Ha utaltok, kértek róla hiteles igazolást a banktól, ha készpénzben fizettek, akkor az ügyvéd előtt adjátok át és feljegyzést készítetek róla.

Ha mindent e szerint csináltok, akkor ha netán perre kerülne a sor is abszolút nyert ügyetek van.

sajt lajosnak igaza van.

Ha az ügyvéded nincs itthon, te attól még mehetsz az eladóval a bankba.

Egyébként van egy adás-vételi szerződés, mégiscsak kötelezi tán valamire az eladót is, nem? Meg amúgy téged is. Menjetek együtt.