fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Ingatlan adás-vételi szerződés...

Ingatlan adás-vételi szerződésből ki lehet farolni?

Figyelt kérdés

Megvennénk egy lakást,10 millió forintot adnánk kp.-ben. Ebből az eladó kifizetné az ingatlanon lévő kölcsönt. Amikor tiszta a lakás akkor kapná meg a fennmaradó összeget és költözne ki.

Adás-vételi szerződést írunk természetesen ügyvédnél. Viszont van bennünk egy kis aggodalom... Mi van ha mi kifizetjük a tartozását és ő visszalép még mielőtt megkapná a többit? Megteheti?


2018. máj. 24. 20:01
1 2 ❯
 1/17 anonim ***** válasza:
28%
Miert o fizeti a tartozast 😂😂😂 vegyetek meg tartozassal, es pintosan ugyanannyit fogtok kifizetni osszesen, mintha o fizetne ki a tartozast.
2018. máj. 24. 20:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/17 anonim ***** válasza:
100%

Azon a bankon keresztül történjen az átutalás az eladó felé,ahol fenn áll a tartozás.

Minden épeszű ember így csinálja.Akkor az eladó nem tud még véletlenül sem trükközni.

Így biztosan nem léphet le a pénzel és nem marad a nyakatokon az adósság.

2018. máj. 24. 20:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/17 anonim ***** válasza:
100%
Én is olyan adásvételit írnék csak alá, amiben vállalom a tartozás megfizetését ami az ingatlan árát csökkenti. Ígéretre nem adnék ennyi pénzt, a mai világban nem lehet tudni. A szerződés is csak annyit ér, amennyit a behajtó be tud hajtani.
2018. máj. 24. 20:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/17 anonim ***** válasza:
76%

Nem olyan egyszerű átíratni a hitelt, addig viszont nem lehet eladni, amíg rajta van a jelzálog.

Rizikó mindig van, de ha visszalép az eladó, köteles kifizetni benneteket. Azt meg lehet csinálni, hogy az összeget, vagy egy részét foglalóként adjátok, akkor a dupláját kell visszafizetnie, amennyiben ő áll el a szerződéstől. Ez elég visszatartó erő.

2018. máj. 24. 20:54
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/17 anonim ***** válasza:
23%

mai világban nem tudod behajtani a pénzt polgári peres úton, plusz rámegy egy csomó energiád, pénzed.

Keress egy másik lakást.

2018. máj. 24. 20:58
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/17 anonim ***** válasza:
97%
Hárman(eladó-ügyvéd-vevő) bemegy a bankba ahol a tartozás van. Kifizeted, kb félóra után adnak egy igazolást hogy nincs tartozás. Ezek után ügyvéd előtt átadod a maradék összeget, ott aláírjátok a szerződést és elkéred a kulcsot. Az igazolással az ügyvéd intézi a jelzálog törlését. sztem ennyi
2018. máj. 24. 21:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/17 A kérdező kommentje:
Az a gond,hogy 10.-ig ki kell neki fizetni a tartozást különben elviszi a bank. Ezért árulja a 25 milliós lakást,15-ért. Ebbe a két hétbe már nem fér bele,hogy tartozással együtt vegyük meg...
2018. máj. 24. 21:13
 8/17 anonim ***** válasza:
77%
Érdeklődj a banknál, ha jövő hét elején kifizetitek, kiadják e a törlési engedélyt. Ha igen, a többi már papírmunka.
2018. máj. 24. 21:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/17 anonim ***** válasza:
93%

7-re:

Mindenképp vegyétek fel a kapcsolatot a bankkal. Nekik is az az érdekük, hogy megkapják a pénzt, nem az, hogy töredékét kapják meg egy végrehajtótól.

2018. máj. 24. 21:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/17 A kérdező kommentje:
Az addig rendben van,hogy kifizetjük a tartozását,de a maradékot nem tudjuk oddaadni csak kb.3 hét múlva. Attól tartunk,hogy ebben az időben visszalép.Nem tudjuk,hogy megteheti-e. Az ügyvédünk szabin van,külföldön,hétfőn tudok vele beszélni csak.
2018. máj. 24. 21:29
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!