Érdemes meghirdetni eladásra lakás célú ingatlan tulajdonjogot?

Hogy értsd is a problémát:

Lakás célú ingatlan = lakás, vagy ház

Tulajdonjogot eladod = azaz eladod a lakásod vagy házadat

Gyakorlatilag azt kérdezted, hogy érdemes e meghirdetni a házamat/lakásomat, ha el akarom adni?

Ennek mi értelme van?

És a 20%-os nem akarja eladni?

Mert ha nem, akkor indíthatsz "közös tulajdon megszüntetése" iránti eljárást és akkor nem kell életed végéig cipelned a hátadon a 20%-ost.

[link]

... vagy meghirdeted gombokért, valaki megveszi és utána ő fogja megindítani az eljárást és gyakorlatilag lesz fillérekből egy háza.

Ezt gondold át!

Hol van az a ház?

Nem a pontos címre vagyok kíváncsi, csak a településre.

#9

Nem tudom milyen veszteségről beszélsz!

Ha csak nem 100 éves a 20%-os, akkor még évtizedekig fizetheted az üresen álló ingatlan 80%-os terheit.

Lakás esetén a közös költséget, a szolgáltatások alapdíját, vagy a legrosszabb esetben még a távfűtést is.

Ház esetén, ha lakatlan az állagmegóvást, a karbantartást, fűnyírást, egyes javításokat, esetleg adót.

Ugyanúgy a szolgáltatások alapdíját.

Egy üresen álló ingatlan egy perselymalac, amibe csak potyogtathatod a pénzt és mégis folyamatosan amortizálódik!

Legalább add ki, a bérleti díj 20%-át meg add oda a társtulajdonosnak!

Egyébként a perköltséget nem neked kell fizetned, hanem annak aki elveszti a pert, ez esetben egyértelműen a 20%-osnak. A gyakorlatban ez nem olyan horribilis összeg, hogy ne érné meg, még ha neked kellene együl is fizetned.

Annál minden esetre jobban járnál, mint így, hogy van valamid, ami csak pénzedbe kerül.