Olyan helyen, ahol nehéz eladni egy ingatlant, minek verik fel az árakat?
Nem hogy alkudni lehetne, van hogy még drágábban kezdik el hirdetni mint addig volt. Főleg, ha ingatlanos teszi fel a hirdetést, nem ritka hogy 2-300 ezerrel, de van aki 2 millióval többért teszi fel mint addig is volt hirdetve.
És hiába mondja az ember az érveket, kötik az ebet a karóhoz hogy miért is kerül szerintük annyiba. Oké, de megvenni nem fogják az is biztos.
Ilyenkor mit lehet tenni?
"Gondolod, majd odaadják neked 8-9 millióért, mert a "legtöbb embernek" ennyit érne meg?"
Pontosan. Nekem annyit ér meg, és még sokaknak. Ennyi.
válasza:Az üzlet akkor jó, ha mindkét félnek jó. Azért, mert te 8-9 millióért akarod megvenni, még nem fogja eladni, ha neki nem jó. Míg te nem fogod megvenni 18 millióért, ha neked nem jó.
Ebben az esetben nem köttök üzletet.
válasza:#14 semmi extra, még mindig hirdetik, és fogják is.
Azt kéne belátni, hogy egyik kategóriában se lehet eladni a házakat.
3-4 milliós parasztházakat a kispénzűek vennének. Ők hitelt vennének fel rá, de nem kapnak, mivel vályogházról van szó. Passz, eladhatatlan.
5-7 milliós házak, tipikus betonblokk kádárkockák, a pont nem éri meg felújítani kategória, rossz helyen, vagy hülye alaprajzzal. 10-12 millió lenne mire megfelelő szintre lennének hozva. Egy 40-50 éves ilyen típusú beton házra költsön annyit a franc...
7-10 milliós kategória, az előző kategória félig-meddig felújított változatai, de még mindig rossz helyen. Tovább újítva 10-12 millió.
10+ milliós kategória, a jobbára nagy, 120+ m2-es házak, rossz vagy félig-meddig felújított állapotban, még a ráköltős pluszba ráköltős kategória.
És ezek variánsai, csak még többért.
Ja, és alig van olyan, amiben pl. wc fürdő külön lenne... na az a kuriózum.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!