Érdemes ingatlanost fogadni lakás eladásnál/vételnél?

Semmi gond az ingatlanossal, csak ne írj alá kizárólagos szerződést, mert akkor ha te adod el, akkor is kell neki perkálj!

Nézd meg nagyon az úgymond apróbetűs részeket is!

Bízzál meg vagy 8-at, valamelyik csak eladja a lakásodat és annak kifizeted a jutalékát.

Ez persze az eladásra vonatkozik, a vételhez nem kell neked ingatlanos, mert esetleg rádsóz olyasmit, amihez neki érdeke fűződik.

Az ingatlanost akkor is fizetned kell,ha nem tudja a lakást eladni.A lakás árát is felveri,de a hasznot ő teszi zsebre .

Ingatlanos nélkül is gyorsan eladtok a lakást,mivel több jelentkező is volt,m ég rá is igértek az árra .

#8

Az ingatlanost csak abban az esetben kell fizetni, - annak ellenére, hogy nem ő adta el a lakást - ha kizárólagos szerződést kötnek.

Ezért nem szabad ilyen szerződést kötni, ahogy ezt már korábban írtam.

Csak ha nem akarod eladni :)

Íme a mi történetünk:

Kinéztünk egy jópofa vidéki kis nyaralót, amit sajnos csak egyetlen, jól reklámozott ingatlaniroda kínálatában lehetett megtalálni, kizárólagossal persze.

Napokig hívogatnunk kellett z értékesítőt, mire hajlandó volt végre felvenni a telefont. Baromi nehéz volt megszervezni a megtekintést, de dűlőre jutottunk végül, megegyezve, hogy indulás után felhívjuk még, hogy időben kiérjen a találkozási pontra.

EGÉSZ ÚTON hívogattuk, nem vette fel. Itt már tudtuk, hogy problémák lesznek. Nem volt a találkozási ponton. Egy óra várakozóállás után elindultunk bejárni a környéket és hülye fejjel vonatra szálltunk, mentünk vele egy megállót az erdőig. Baromi jót túráztunk a környéken, el is telt úgy három óra vele, ekkor sikerült elérni azt a majmot - tehát három órával a kijelölt időpont után (!).

Előadta, hogy jajj, hát ő teljesen elfeledkezett rólunk - ja, meg a telefonjáról :D -, de menjünk vissza, azonnal kocsiba száll és kimegy a helyi vonatállomásra. Szóltunk neki, hogy az imént ment el a vonat, egy óra múlva jön a következő, rábólintott, hogy jó lesz az úgy. Természetesen fél órán belül csörgött a telefon, hogy hol vagyunk már... retardált... :D

Amilyen szerencsénk volt - bár valószínűleg ez volt a jel -, a vonat felsővezeték szakadás miatt kimaradt. Felhívtuk újra, hogy nem szeretnénk még egy órát ott dekkolni, de csak egy megállónyira vagyunk tőle, úgyis kocsival van az ingatlan meg szó szerint a kettő között, talán kijöhetne értünk (ha már eleve ő cszte el...). Még ő volt felháborodva az ötleten, meg hogy mi mit váratjuk őt. Megkértük, hogy legalább az utcát adja már meg, hadd nézzük meg a környéket, de persze nem volt hajlandó. Közölte, hogy akkor majd máskor, még volt pofája azt is mondani, hogy előfordul az ilyen, majd ránk tette mondván, majd egyeztetünk máskor.

Egyeztessen vele a jó édes anyukája :D Buktuk egy csomó pénzt a dolgon, fájt a szívünk a házacska után, de végül egy másikat vettünk meg, szigorúan olyat, amit magánszemély hirdetett. Zökkenőmentesen lezajlott a dolog.

Na ezek után mindenki eldöntheti, hogy megéri-e ingatlanossal szerződni. Én azt mondom, hogy csak akkor, ha legalább húszat megbízol és eszedbe ne jusson senkivel sem kizárólagos szerződést kötni, pláne ha "nagy nevű" helyről keresnek.

A nyaraló azóta is, egy év elteltével is fent van az iroda kínálatában...