Milyen lépései vannak egy Budapesti lakás vásárlásanak hitelből?

Ezen az oldalon töltsd ki a kalkulátort, megkapod a legkedvezőbb lehetőséget és annál a banknál érdeklődj!

[link]

Bemész egy szimpatikus bankba és érdeklődsz a lehetőségeidről. Ha szóban pozitív visszajelzést kapsz, akkor kérsz előzetes hitelbírálatot, esetlegesen értékbecslést a lakásra. Ha megfeleltek egymásnak, akkor szerződni kell egy ügyvédnél és a földhivatalnál érkeztetett szerződéssel indítani lehet a hitelkérelmet. Fontos a határidők teljesíthető megválasztása, de ezt az ügyvéd jó esetben tudni fogja.

Ezt követően teljesítitek a szerződés rátok vonatkozó részét, amit jeleztek az ügyvéd felé, majd birtokba veszed a lakást. A végén kifizeted a lakás utáni vagyonosodási adót, átjelented a közműveket és kb. ennyi.

1. Keress ügyvédet, isnerős ajánljon, az a legjobb. Kb 0.5-1%ért az ingatlan árának megírja a szerződést és sok papírmunkát elintéz.

2. Állapodjatok meg az eladóval a, részletekről. Mi marad, mit hogyan fizettek, meddig van a kiköltözés. Banki hitel miatt 60 napnál előbb ne vállald a teljesítést.

3. Keress fel egy hitelközvetítő irodát. Ez neked ingyenes lesz. Itt megmondjak mik az eselyeid és adnak konstrukciókat, elintézik helyetted a papírmunkát. Priviben tudok ajánlani, akiket mi használtunk.

NE írj alá szerződést, mielőtt nem tudod TUTIRA hogy reális a hitelösszeg.

4. Válaszd ki a bankot. Kérd el a szerdődésre vonatkozó hirdetményt. Bizonyos dolgoknak benne kell lenni a szerzodesben. Ezen alaki pontok alapjan az ügyvéded írja meg a szerződést. Ezt írjátok alá az eladóval.

5. Add be a kérelmet, plusz papírokat a bankhoz. Várd az elbírálás végét.

6. Önerőt fizesd ki. Ezt igazold a bank felé.

7. Írd alá a hitelszerződést, utaltasd el a hitelt.

8. Vedd át az ingatlant jegyzőkönyvvel, írasd át a közműveket, takarítás, net, bútorok....