Visszakapom az árverezési előleget?

Árverésen előleg van, árverési előlegnek hívják, a szabadpiacon foglalót illik adni (az az ami nem jár vissza), ha tőlem veszed meg a lakásomat, vagy ugyanezt ingatlanoson keresztül

Ez a 46 rész összejöhet úgy is, hogy éveken át (pl. régi az ingatlan) íratgattak át egymásra, de amúgy meg ki tudja, kik laknak ott és hányan, és milyen viszonyok vannak, mert olyan számokat lehet látni néha, hogy ihaj.

#7 igen, te gondolod rosszul. :)

Anyám örökölt régen egy részt egy kertből, 1/130-ad részt kb.

Akinek a nagyobb %-a volt, szüksége is volt az ingatlanra, kifizette a többieket, kaptunk vagy 100 ezret. :)

Adott egy házaspár, egyikőjük meghal, a fia és az özvegy örököl fele-fele arányban, azaz az özvegynek lesz 3/4 része és a fiúnak lenne 1/4 része.

De nem tart rá igényt, lemond róla az ő 3 gyereke javára.

Így az eredeti 1/4 rész oszlik még 3 felé, tehát egy gyerek 1/12-ed részben lesz tulajdonos.

Tessék, alig jelent valamit, és sosem volt 12 tulajdonos, csak 2.

Egy-két generációnyi öröklésnél már simán kialakulnak az ilyen 1/4-od tulajdoni hányadok.

Egyébként meg eredetileg is lehet ilyen kacifántos módon bejegyezni, egy nő és egy férfi összejön, vesznek együtt egy házat, aminek az ára 9.200.000 Ft.

A nőnek van 9.000.000 Ft-ja, a férfinak meg csak 200 ezre.

Kérhetik a bejegyzést úgy, hogy a nőé a tulajdonjog 45/46-od része, a férfié pedig 1/46-od.

Aztán ugyanolyan joga lesz ott lakni mindkettőnek, ha összebalhéznak.

Ha nem házasok, a férfi meghal, és volt 2 gyereke, azok között megoszlik az 1/46-os, és mindkét gyereknek lesz 1/92-ed része.

Remélem, érthetően írom le.

Aztán ha az egyik gyereknem tartozása van, amire a végrehajtó ezt a megoldást találja, hogy árverezés, akkor meghirdetik árverezésre a ház 1/96-od részét.

Gondolom, nem szeretnél beköltözni egy vadidegen mellé.

Aztán cigánykodni, mert ha te is tulajdonos vagy, akkor kötelezettségeid vannak, nem gazosodhat el a kertz, fizetni kell a kommunális adót, irtani a pírlagfüvet, seperni a havat, tisztán tartani az árkot, kerítést építeni, ha nincs,. stb.

Épeszű ember csak 1/1 tulajdonra licitál.

És igen, természetesen visszakapod az előleget, ha nem te nyersz.

De ez annyira alap kérdés, hogy a NAV oldalán szépen le van írva.

Aki szerint nem kapod vissza, az nem értem, miért kommentel egy ilyen kérdéshez, ha nincs tisztában a folyamattal. Félrevezeti az embert a téves válasz.

Ha jót akarsz magadnak, akkor te ne foglalkozz ilyen dolgokkal.

Ide komoly tudás kell, különben betársulsz a cigók közé...:)))

5/46 !!!:)))

#14, miféle bánatpénz, miről beszélsz???

A NAV fizet neked vagy bárkinek bánatpénzt?

Ha nem értesz hozzá, miért vezeted félre a kérdezőt?

HA jó áron van egy árveréses ingatlan, és 500 ember akar lecsapni rá, akkor 500 ember bukja a milliós előleget?

Ne legyél már ostoba!

Még csak kérni sem kell a visszautalást, hanem automatikus, ha nem te nyered az árverést!!!

"Az árverési vevőn kívüli többi árverezőnek az általa befizetett előleget az árverés befejezését követően az adóhatóság automatikusan visszautalja arra a számlára, amelyről a befizetés történt."

Amúgy kérdező, minden infó ott van a honlapon, és akkor legalább hiteles információt kapsz, nem vezetnek félre az ilyenek.

[link]

# 16!

Mellé olvastál!

"Ha megnyered, de MÉGSEM fizeted ki a maradékot, akkor a befizetett előleg bánatpénznek minősül, azaz ott marad."

Ez így van!

"Eredetileg viszont 46 tulajdonosának kellett lennie, ezért lett 46 részre felosztva."

Teljesen hülyeség amit írsz.

Pl.:

van 1 ingatlanom, 1/1-ben az enyém. De egy részét leajándékozom a gyerekemnek, mégpedig úgy, hogy a 5/46 hányad az övé lesz, az enyém pedig 41/46 hányad.

Szóval egyáltalán nem volt itt 46 tulaj.

Hogy a kérdésre is válaszoljak, igen visszakapod az árverési előleget, ha nem te nyersz.

# 19!

Kb. öten írták ugyanezt meg előtted!