Foglaló visszaszerzésének mi jogi útja, menete? (2milliót adtam, ami most duplán jár vissza. ) Kihez forduljak, hol kezdjem az ügyintését, mi a folyamata, kb mennyi idő mire visszakapom?

Menj ahhoz az ügyvédhez, aki a szerződést ìrta.

Őt àltalàban a vevő viszi és fizeti, vagy nàlatok nem ìgy volt?

"de csak az átadott pénz végrehajtására vállal kötelezettséget"

Akkor első lépésként szerezze vissza a kétmillát!

A többit majd utána kiperled egy ügyvédi felszólítás után.

" csak a "szimpla" foglalót kéred vissza."

Nincs szimpla foglaló. Foglaló van, vagy vételár előleg.

A foglalóban az a szép és hasznos, hogy az üzlet megkötésére adott szó betartására kényszerít, és egy foglalónyi összeget mindenképpen bukik az, aki miatt az üzlet meghiúsul.

Ha a vevő miatt hiúsul meg, akkor ő úgy bukik egy foglalónyi összeget, hogy nem kapja vissza.

Ha az eladó miatt hiúsul meg az üzlet, akkor ő nyilván úgy bukik egy foglalónyi összeget, hogy a dupláját kell visszafizetnie!

A foglaló adásának, és elfogadásának éppen ez a lényege, hogy amikor a felek szerződnek, akkor biztosak abban, hogy a szerződés szerinti kimenetel a határozott szándékuk. És éppen a foglalóval nyilvánítják ki, hogy ha mégis meghiúsul a szerződés, akkor az mindenképpen fájjon annak, aki miatt meghiúsul!

Formanyomtatvány nincs.

Első körben szólj neki, akár telefonon, hogy mivel nem teljesített, akkor kéred a dupla foglalót, mikor mehetsz érte?

Ha nem akar fizetni, akkor szólítsd fel tértivevényes levélben, hogy meddig, milyen bankszámlaszámra kéred a pénzt.

Ha ezután sem fizet, marad a jogi út. Felkeresed bármelyik közjegyzőt, és fizetési meghagyást adatsz ki. (Erre már a levélben felhívhatod a figyelmét, hogy ez lesz a következő lépés). Ha nem mond ellent, jogerőre emelkedik, kérheted a végrehajtást. Ha ellentmond, perré alakul. Ha ynersz, szintén kérheted a végrehajtást.