Mi az a havi fizetés határ, ahonnan már "biztonságosan" lehet hitelre egy 25-30 milliós lakást venni? Pl nettó 500-700k forint?

A hitelfelvétel sosem biztonságos. 20 millió törlesztése 20 éven keresztül is kb. havi 110-120 ezer Ft. Szerintem ehhez havi 400 ezer azért kellene, hogy a hitel a fizud harmada-negyede legyen, akkor nem egy nyomorgás mellette az élet. Ketten könnyebb. És kell önerő, plusz valami vésztartalék betegség, baleset, munkanélküliség stb. esetére.

Kezdetnek nyiss egy lakáskasszát.

Erre nincs válasz. A pillanatnyi törlesztőrészletet a bankfiók megmondja, de mi lesz pár év múlva? Hogy alakul a fizud? Hogy alakulnak a kamatok?

A törlesztőrészletet a bankok meglehetősen szabadon változtathatják.

Ennek így semmi értelme. Mekkora hitel, mennyi törlesztő részlet havonta, hány éves kamatperiódus?

Én azt mondom, hogy ha a törlesztő részlet háromszorosa se okoz gondot akkor se ha fél évig munkanélküli vagy akkor azért nyugodtan vállald be.

Nekünk 17 m volt a lélektani határ, mert az önerőnkhöz képest ennyi fért bele. A bank is csak addig nyújtózkodik, amíg a takaró ér.

Ha lett volna 15-20 millió önerőnk, akkor simán vettünk volna egy 25 millás lakást, de nem volt, innentől kezdve pedig nem fogjuk fiatal felnőttekként 20 milliós hátránnyal kezdeni az életünket. Bőven elég az 10-nek. Mindezt úgy, hogy ketten vagyunk, ketten vállaltunk a tartozásunkért felelősséget és viszonylag jó a fizetésünk... DE! Hamarosan babát szeretnénk, így az én fizum jelentősen megcsappan és a mai helyzetben amúgysem tudni mikor mi történik, vagyis számunkra fontos volt, hogy a törlesztőt egy fizetésből is fedezni tudjuk, ha valamiért egyikünk elveszítené az állását esetleg.

Sem a feleségem tanári állása, sem az én vállalkozásom nem volt soha olyan betonbiztos, hogy 20 milka hitelt be mertem volna vállalni.

Hiába van ma 500 nettóm.

És jövőre is meg lesz?

És tíz év múlva?