Ha lakáshitellel terhelt ingatlant eladok, az mennyire macerás?

Nem bonyolult.

Vagy olyan vevőt kell találni, aki csípőből kifizeti a vételárat, vagy olyat, aki foglalót követően hitelből egyenlítené ki a vételárat. Így annyi fog történni, hogy a bank a banknak utal első körben és csak a fennmaradó részt kapod meg.

Vagyis a lakás eladásának feltétele a tehermentesítés.

Az bonyolítja meg, ha van némi kp-ja a vevőnek, de a hiteled végtörlesztésére sehogy nem elég, még a tiéddel összerakva sem, viszont a hitel sem fedezi ezt teljes mértékben. Így megvariálva önerőből és hitelből is fedezni a tehert problémás.