Sámsonkertben mennyiért lehetne értékesíteni ezt a telket?

Első kérdés: van-e rajta közmű, vagy csak az utcában.

Jófogáson húzol egy olyat, hogy Eladó/Telek/Hajdú-Bihar/Hajdúsámson/+5 km. Megnézed a hirdetéseket, és viszonyítasz hozzájuk. Egyébként eladni annyiért lehet, amennyiért megveszik. :)

Én megnéztem, 1,5 milliótól 3 millióig minden van. Egyetlen valós művelt kert van 750 ezerért, a 1,5 millió ha jól értem új osztás, Duna House hirdeti, tehát kb. 400 ezer a jutalék, ami lejön belőle. De a 3 millióst magánember hirdeti. Ezek alapján én nem tudom neked fixre megmondani. Legtöbb hirdetés 2,5-2,9 m közt van, de hozzá kell tennem, hogy abban van 1600 m2-es telek is.

Az is kérdés, hogy melyik részen van, Szűcs utca környéke, vagy úgy hallottam, hogy van egy Sámsonkert "jobb" része, tehát akkor van egy rosszabb is, gondolom.

Ezek alapján próbáld belőni: méret, elhelyezkedés, többi hirdetésben ugyanezek, közművek. Az épület nem sokat számít. Ja, és még egy fontos kérdés: mi a minősítése, zártkert? Vagy építési telek? Átminősíteni pénz, és idő, a zártkert pedig már más jogállású egy ideje. Ennek nézz utána, nem vagyok belőle perfekt.

Azt tudom, hogy a zártkert mostmár a földtörvény hatálya alá esik.

A hirdetésekből pedig számomra az derült ki (pont az említett Duna House-osból), hogy készült ott valami új rendezési terv.