Ingatlant vennék, de hogyan?

Mi hogy működik? :)

Megveszitek szépen és az adásvételiben 1/2+1/4+1/4 fog szerepelni.

Szerintem az lenne a legjobb, ha te lennél az 1/1 tulajdonos, és mind a 2 nagyszülődnek holtig tartó haszonélvezeti joga lenne az ingatlanon. Így a nagyszüleid többi örököse nem perelhetne örökségért, és te sem dobhatnád ki csak úgy a nagyszüleidet az ingatlanról vagy nem adhatnád el a beleegyezésük nélkül.

Én ezt javasolnám...

Négyzetméterre pontosan ugyanakkora a két ház?

Mert, ha nem, akkor alapból a "fele-fele" az nem fele-fele lenne, attól még, hogy két ház, és ez így tűnik logikusnak :D

Viszont, ha nem osztjátok ketté a telket, akkor nem hiszem, hogy megvalósítható lenne annak az írásba foglalása, hogy tiéd az egyik ház, nagyszülőké a másik. Mindenképpen jó lenne kikérni egy ügyvéd tanácsát.

Egyébként én is azt ajánlanám, hogy legyen tiéd a teljes tulajdonjog, a nagyszüleidnek pedig legyen haszonélvezete.

Kérdező, az osztatlan közös ingatlanokkal MINDIG CSAK A PROBLÉMA VAN, különösen, hogyha idős nagyszüleid vannak, akik - bármilyen szomorú is - nem élnek örökké.

Namármost, ha nem te vagy az EGYETLEN örökös (tehát EGYETLEN ÉLŐ egyenesági leszármazott), akkor mindenképpen azt javasolnám, hogy NE OSSZÁTOK MEG az ingatlant, tehát NE LEGYEN 50-50% tulajdonrész.

A holtig tartó haszonélvezetet pontosan erre találták ki. Te vagy a tulajdonos 100%-ban, és, ameddig a nagyszüleid élnek, az ő beleegyezésük nélkül semmit nem csinálhatsz az ingatlannal. Ha meg meghalnak - Isten nyugosztalja majd őket - de akkor megszűnik a haszonélvezeti jog, és EGYEDÜL A TIÉD AZ INGATLAN, és egyetlen örökös nem jöhet a részét követelve.

Persze, ha később pereskedést akarsz, nyugodtan legyen 50-50, nyilván nem az én dolgom...