Szerintetek ér ennyit a ház?
Pest megye, BP mellett.
Főbb paraméterei a kocka háznak:
- 70-es években épült
- 110m2 lakótér
- 110m2 szuterén (ebből fele lakótérnek kialakítva, fele két beállós garázs)
- frissen szigetelve, 10cm
- pár éve komplett tetőcsere is volt (gerendák is és cserép is)
- új műanyag nyílászárók
- belül nem lett felújítva, szóval arra kellene még költeni, festés/burkolás
- új fűtésrendszer (új radiátorok, de régi kazán)
- villanyvezetékek cserélve
- riasztó van
- nagy telek, jó helyen
Nekem szimptatikus lenne a ház, de nem tudom, hogy ér e tényleg 48mHUF-ot. A tulaj nem nagyon akar engedni belőle, mert szerinte az, hogy belül rá kellene még költeni, az majdnem minden házra igaz, hogy olyan legyen ami a vevőnek tetszik és ezért nem is vágott bele, mert úgysem növelné az értékét és mert menet közben rájöttek elég nekik egy kisebb is.
Statikailag is jónak tűnik, úgy pakolhatnánk a falakat ahogy akarjuk. Nem tudom. Szerintetek?
válasza: válasza:"Annyi pénzünk nincs, hogy építkezést is fizessünk, meg albérletet is"
48 millió forintos ingatlant nézel, de nincs annyi pénzetek, hogy adott esetben mondjuk fél-1 évig bérleménybe költözzetek azért, hogy milliókat spóroljatok? Itt vmi nagyon nem kóser. Ezzel amúgy nem azt akarom mondani, hogy feltétlenül az építkezés a jobb (alapból az a 10 milliós telek nagyon optimista) vagy hogy mindenképp olcsóbb lenne.
Egyébként a kérdésedre válaszolva: ezt így nem lehet megállapítani. Minden annyit ér, amennyit vki hajlandó érte fizetni. Ha arra vagy kíváncsi, hogy a piaci árakhoz képest ez milyen árfekvésű, akkor nézd meg a környékbeli, hasonló adottságú ingatlanok mostani kínálati árát, illetve az elmúlt időszak értékesítési árait (pl az otthontérképen).
Igen így félreérthető voltam valóban.
Van pénzünk rá, de 10misiért én sem hiszem hogy jó helyen (értsd nem a világ végén) lehet jó telket venni.
Én és a férjem még el lennénk albiban, de 72éves anyukámat, nomeg a 2kutyát nem hiszem hogy megoldanánk.
válasza: válasza:Kedves Kérdező
Fel kell újíatni belül?
Addig hova mentek amíg a felújítás tart?
Mert én az Édesanyámat nem tenném ki a felújítással járó kellemetlenségeknek, főleg ha 72 éves lenne, mint a Ti esetetekben.
Véleményem szerint nem ér 48millió forintot, bár a település nevét nem írtad. Nagyban hozzájárul egy ingatlan értékéhez, hol helyezkedik el a térképen.
Igaz, Csömör.
Teljesen lakható, csak épp nem mai. Festeni kell ès a csempék és járólapok sem a legszebben lettek lerakva, a tulaj azt mondta, hogy anno mikor a szüleivel költöztek már nem volt idejük a kivitelezőt nyakon verni, mert már az előző lakásukból nekik is ki kellett költözni és úgy maradt.
Vagyis teljesen lakható és arra gondoltam, hogy apránként megcsinálnánk.
A szuterén részben lévő lakórésszel nincs baj, azt már ők alakították ki, így kvázi 2generációs és ott anyu nyugiban lenne amíg mi fent gépészkedünk. Nem tudom. Nagyon tapasztalatlan vagyok ilyenekben. Nézegettem a netes hirdetésekt, de ilyen típusú haz nincs fent, nincs mivel összehasonlítanom.
válasza:"arra gondoltam, hogy apránként megcsinálnánk"
Ha egy tanácsot megfogadsz, akkor ezt nem erőlteted. Egyrészt mert ebből a legtöbb esetben az szokott lenni, hogy nem történik semmi, amikor meg mégis, akkor meg meg lesz csinálva rosszul vagy nem úgy ahogy eredetileg akartátok, mert hajt a kellemetlenség szülte vágy, hogy minél előbb kész legyen.
Akkorinkabb hagyjam a fenebe?
Azt gondolnám hogy nincs olyan haz aminel minden festés, burkolat olyan lenne amit az ember elképzel. Á nem tudom :(
Illetve van de az 60misi vagy még több... :(
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!