Foglaló és előleg egyben fizetés helyett. Mi a véleményetek az alábbi szituációról?

Hát igen, én sem kötném le magam ez a ház mellett, ha ilyenek a feltételek. Elvégre nem kötelező ezt a házat megvenni, és nem csak ez a ház létezik a világon. Ezt ilyen feltételekkel adják; elég körülményesnek tűnnek az eladók. A jó hír viszont az, hogy ilyen feltételekkel valószínűleg másnak sem fog kelleni a kecó, tehát valószínűleg még februárban/júliusban is eladó lesz.

Én talonba tenném ezt a házat, függőben hagynám, és addig is nézelődnék, hátha beesik valami más. De semmiképpen sem kötelezném el magam ez mellett, bármilyen jó vételnek is tűnik.

'Állunk bambán a helyzet előtt, szüleim anno alig tudták kitenni az előző lakót, így semmi ilyesmibe nem akarunk belemenni, rengeteg kockázatot rejt. '

Istenem, vegre valaki gondolkozik...

Mondjatok meg a kedves eladonak, hogy van egy hete kitalalni: arulgatni akarja-e a hazat, vagy el akarja adni. Ha el akarja adni, felejtse el a feleves kikoltozest meg eloleget meg foglalot, kap 10% foglalot, abbol csinalhatja a felujitasat vagy barmit. Ha nem koltozik ki 1 honapon belul a szerzodes semmis es a duplajat fizeti vissza. A haz arat kizarolag a kulcsok atadasakor kapja meg, egy nappal sem elobb.

Ha esetleg inkabb csak arulgatni akarja, viszontlatasra, esetleg fel ev mulva menjetek vissza egy pofatlanul, 10-15%-kal alacsonyabb veteli ajanlattal.

Ja igen, ugyved.

Nem tudom, jogilag mennyire állja meg a helyét, de mint ötlet:

Ha március 1. az átadás dátuma, akkor beleveszitek az adásvételibe, így konkrétan leírva, hogy ezen a napon a házban lévő minden tárgy átmegy a ti tulajdonotokba, az eladók a továbbiakban ezek iránt nem támaszthatnak igényt.

Ha nem költöznek ki aznap, akkor kifigyelitek, mikor mennek el otthonról, akkor a zárakat megfúrjátok, újakat raktok, és többet nem engeditek be őket.

A kiköltöztetéssel az szokott lenni a baj, hogy az ingóságokat nem tudja hová tenni a régi tulaj, az új meg nem hajigálhatja az utcára, mert nem az ő tulajdona.

Na de ha a ház a tiéd, a benne hagyott összes bútor meg értéktárgy meg pénz a tiéd, akkor ők mi jogon mennének be?

Legfeljebb jófejségből az ablakok kidobálod a ruháikat, de mivel ezek is a te tulajdonodat képezik, még erre se lennél kötelezhető. Ha erőszakoskodnak, akkor rendőrt hívtok, hogy erőszakos behatolók támadtak rátok.

'Ha nem költöznek ki aznap, akkor kifigyelitek, mikor mennek el otthonról, akkor a zárakat megfúrjátok, újakat raktok, és többet nem engeditek be őket. '

Na innentol bukta am...

Aki készpénzes vevő, az nagyon jó alkupozícióban van.

Ne várjatok erre, keressetek másikat.

Ha az eladónak (?) majd kelletek, akkor felhív. De ha addig megalkudtok egy normálisabbal, akkor lekésett rólatok.

Olyat szoktak, hogy később van a kiköltözés, de akkor kb. 1-1,5 millió Ft foglalót adnak, az összes többit csak a kulcs átadásakor.

Amúgy, ha decemberben azt ígérik nekik a mesterek, hogy júniusra, júliusra kész lesz, akkor tudod, mire számíts? Jó esetben szeptemberre!

Az építőiparban mindig minden határidő csúszik, ebből kell kiindulni.