Adóstárs kieengedés/csere?
A szitu a következő: résztulajdonom egy ingatlanban(kevesebb, mint a fele), ami hitellel terhelt, a hitelben adóstárs vagyok, a másik tulajdonos a hitel felvevője.
El szeretném adni a tulajdonrészemet, harmadik félnek, nyilván úgy, hogy az adóstársi kötelmet is átvenné tőlem.
Annak már utánajártam, hogy a tulajdonostársnak elővételi joga van, de nem tud élni vele(nincs rá pénze), tehát ilyen szempontból az eladásnak nincs akadálya.
Viszont az nem világos, hogy a tulajdonostárs jóváhagyása szükséges-e ahhoz, hogy a bank átruházza az adóstársi kötelezettséget a vevőre?
Magyarán, a tulajdonostársam megakadályozhatja, hogy a harmadik fél átvegye tőlem az adóstársi kötelezettséget?
válasza:Ha adóstárs vagy, akkor a hitel részedet neked kell rendezned az elidegenítés előtt. Vagy kifizeted, vagy átviszed másik ingatlanra a bank engedélyével.
A bankot nem érdekli, hogy te átruháznád, a vevő pedig átvenné. A saját szempontjuk szerint vizsgálják, hogy a vevő a saját fizetése, körülményei alapján jogosult-e hitelre.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!