Szerintetek reális áron kínáljuk eladásra az alábbi ingatlant?

Az otthontérkép pont hogy egy szar oldal sok kamu vagy már rég lejárt hirdetéssel. Az ár amúgy normálisnak tűnik.

Állagában jó ház, most függetlenül attól, hogy nem a legmodernebb. Ezt összehasonlítottad a többi házzal? Az állapotát, hogy jó a tető, ház alakja van, száraz, a falak szép állapotban vannak, tiszta, rendezett, nem lehetett túl régen a felújítás, kívül is a vakolat jó. Na ezt hasonlítsd össze a többivel.

Nem jó a tető, cserélni kéne. Teljes szigetelés is kell, nyílászárócsere, fűtőrendszer cseréje, valószínűleg a vízvezetékek is elavultak. A vezetékeket a falba kell vezetni, mert mindenhol kilógnak. Konyha, fürdő teljes felújítása önmagában 4-5 millió alsó hangon.

Ez egy belül felújított ház, de a tető a döntő minden esetben. 10 millióért adtak volna házat két éve, belül szépen felújítva, de amikor felmentünk a padlásra kiderült, hogy a tetőt le kellene cserélni, rossz volt a teljes lécezés, meghajlott, a cserepek lecsúsztak róla, de legalább betongerendás volt. A régebbiek stukaturosok, nád és deszka, annak a tetőtere nem is építhető be. Ráadául repedések voltak az ablak két sarkán. Nem vettük meg, máshol találtunk fiatal, tetőteres házat. Ezt megvette végül valaki, de azonnal megerősítette az alapot (folyékony beton alá) és lecserélte a tetőt. Költött rá vagy 4-5 milliót. Nem bánta, mert nagy telket kapott hozzá, állatokat tart.

Mintha a nagyanyám házát látnám :-) Ennél kicsit drágábban adta el 5 éve és a tető rosszabb volt. Borsod megye, normális kisváros. Hogy az ár jó-e azt az dönti el, hogy mennyire keresnek a hirdetés miatt. Ha egész nap csöng a telefon, akkor túl olcsó, ha hetek óta nem hív senki, akkor vagy drága (szerintem itt nem ez a helyzet), vagy kevesen keresnek ott házat. Ha azt akarod, hogy az első ember, aki ott keres a tiédet vegye meg, akkor a hasonlóaktól picit olcsóbb árat kell meghatározni. Persze attól függ ez mennyire sürgős