Az ingatlan birtokba adása után a benne maradt ingóság már az enyém? Köteles vagyok odaadni az eladónak, ha kéri?
Röviden: Májusban kötöttem adásvételi szerződést, abban az áll, hogy a fizetési határidő augusztus 24., de a birtokba adás akkor történik, amikor a teljes vételár ki van fizetve. Akkor köteles az eladó használatra alkalmas állapotban átadni az ingatlant.
A teljes vételár kifizetése (az eladókkal előzetesen is egyeztetve) augusztus 12-én megtörtént. A birtokba adásra ennek ellenére csak augusztus 15-én került sor nagy nehezen, de még mindig vannak itt cuccok, a garázs részt egyáltalán nem tudom használni, mert tele vannak az eladók cuccaival, amikért állítólag holnap jönnek. Augusztus 15-én azt mondták, hogy már augusztus 18-án elviszik, aztán - mivel nem jelentkezett a megbeszélt határidőre - én hívtam fel, hogy mikor viszik el. Utána áttolták a határidőt augusztus 21-re, de mint kiderült, akkor sem tudják elvinni. Most az van, hogy holnap fogják talán elszállíttatni.
A lakásban maradt egy polcrendszer, amire nekem szükségem lenne és úgy is volt, hogy marad, aztán most, hogy rákérdeztem, mégis el akarják vinni. Ezen kívül a kerti kútnak a szivattyúja is itt maradt, amit szintén el akarnak vinni. De már a birtokbaadás megtörtént!!! Jogi értelemben ez már mind az enyém, nem? Ha akarnék, kérhetnék tárolási díjat is, mivel miattuk már több, mint egy hete nem tudom használni rendeltetésszerűen a házat!
NEm, csak az ingatlan a tiéd.
A többit elvihetik, de célszerü öket írásban felszólítani, hogy pl. aug 31-ig vigyenek el mindent, mert tovább nem tartározod. De megtartani nem lehet más tulajdonát, ezt ugyanis lopásnak nevezik
Nyugodtan kérhetsz.
Egyébként az a legtisztább, ha már az előzetes, első megállapodásnál (1% lefizetésénél) írásban leltárt készítetek, mi marad és mit visznek el. Nekem ez bejött, maradt az amerikai konyha hűtővel együtt, de elvitték a mikrót, maradt a konyhaasztal, székek nélkül és a kanapé a nappaliban.
Kérhettél volna, ha írtok erről papírt 15.-én, a birtokba adás napján.
Nem, nem a tiéd és nem tarthatod meg.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!