Hozzáértők! Budapest, VIII. kerület, Kálvária utcán mennyire fog még ívelni felfelé a lakások ára?

2-3 éve befektetésként vettünk ott egy új építésű, 50 nm-es (47-48), erkélyes lakást teremgarázsban parkolóval. Mondjuk ki, a környék azért elég putri. Ez idő alatt már nagyjából 6-7 millióval feljebb ment az ára (már az alkalmi árhoz képest). Érdeklődni szeretnék, a közeljövőben milyennek ígérkezik arra a "színvonal növekedése", történhet-e még "pár milliós csoda :D", vagy érdemes most megpróbálni eladni? Tudom, senki nem jós, de aki jobban benne van a budapesti ingatlanpiacban, hátha be tudja határolni a dolgot a területen szóbajövő jövőbeli tervek tekintetében.