Tulajdonrész eladása a tulajdonostárs beleegyezése nélkül? (Bővebben lent)

Egy - számomra legalábbis - faramuci ügyben szeretnék információt kapni, hogy mik a jogi lehetőségeim.

Vázolnám a helyzetet, előre is elnézést, de nem lesz rövid, mert szeretnék minden, általam lényegesnek tartott körülményt megemlíteni.

Tehát:

Jelenleg regisztrált élettársi kapcsolatban vagyok, de megromlott a viszonyunk, így szakításra kerül a sor.

A probléma a következő:

Az élettársammal 3 éve kerültem kapcsolatba, neki akkor volt egy saját tulajdonú, de kb. félkész állapotú, kertes háza, jelzálog-hitellel, amit nem tudott finanszírozni(devizahitel).

Megállapodtunk(szóban), hogy én fogom a hitelt teljes egészében finanszírozni, illetve magának a ház befejezésének a költségeit is magamra vállalom, plusz hivatalosan is adóstárs leszek a hitelben, cserébe pedig 1/3 tulajdonrészt szerzek a házban.

Arról is szóbeli megállapodás született, hogy amennyiben szakításra kerülne a sor kettőnk között, a ház eladásra kerül, a bankhitelt kifizetjük, és a maradékból fogjuk az anyagiakat rendezni.

Részemről minden a megállapodás szerint folyt, a 3 év alatt végig én fizettem a hitelt, illetve elég sokat költöttem magának a háznak a további építésére is, tulajdonképpen mondhatjuk azt, hogy én fizettem majdnem teljes egészében minden költségünket, mert az élettársamnak csak alkalmilag voltak munkahelyei, így alig hozott haza valami pénzt.

Viszont most, hogy szakításra került a sor, és aktuálissá vált a háznak az eladása és az osztozkodás, az élettársam nem akarja eladni a házat, legalábbis fél év gondolkodási időt kér, hogy egyáltalán eldöntse, hogy el akarja-e adni.

Felajánlotta nekem, hogy nyugodtan lakhatok ott továbbra is, de mivel ő már mással van együtt, így erre én nyilván nem vagyok hajlandó.

Érthetően a fél évet sem akarom kivárni, hogy egyáltalán meghirdessük eladásra a házat, hiszen új életet szeretnék kezdeni, ehhez pedig egyrészt szükségem van arra pénzre, másrészt mivel adóstárs vagyok, nyilván nem kapok újabb hitelt.

Megegyezni vele nem lehet, hiába keresem, hiába ajánlok fel neki nagyon gáláns egyezséget a megosztásról, már azzal is fenyeget emiatt, hogy feljelent zaklatásért.

Pénze nincs, hogy a tulajdonrészemet megvásárolja, így ez az opció is kiesett.

A kérdésem, hogy mit tehetek jogilag egy ilyen helyzetben, hogy megszabaduljak a tulajdonjogtól, az adóstársi státusztól, és hozzájussak a pénzemhez?

El lehet adni a tulajdonrészemet a tulajdonostárs belegyezése nélkül? Ha igen, mi ennek a menete? Sima apróhirdetés útján? Illetve az adóstárs státuszból hogyan szabadulhatok ki?

Vagy esetleg bírósági ügy lesz ebből?

A segítséget előre is köszönöm.