Mennyit kell adóznom a vásárlás után?
Csinálnám az adóbevallásom, de nem egyszerű a történet:
2013-ban vásároltunk egy házat, amit 2015-ben eladtunk valamivel drágábban mint amennyiért vettük, tehát elméletileg keletkezett "bevétel", de valójában nem, mert még ugyan ebben az évben vásároltunk egy másik házat, ami viszont jóval drágább volt mint az első és már meg is fizettem utána az illetéket vastagon. Most az a kérdés hogy ha egy évben belül vásárolok akkor kell adóznom vagy hogy van ez?
válasza:Ingatlant ha eladsz akkor ha 5 éven belül történt ez, adót kell fizetni, ha többért adtad el mint a vételár+költségek. Ez 15% az első 2 évben, majd csökken, 5 év után 0Ft.
Itt vannak a részletek:
adókalkulátor:
Ha 1 éven belül vásárolsz (még ha többért is) nem mentesít/csökkenti az adózás alól, viszont az új vásárlásnál kevesebb illetéket kell fizetni (a két lakás árának a különbözete után 4%), ha drágábbért veszel nem kell illetéket fizetned.
válasza:a vásárlás évében, és a következő évben kell a teljes jövedelem után adót fizetni, utána folyamatosan csökken a mérték. Ha másik lakásba fektetted a pénzt, akkor kérvényezheted, hogy ne kelljen adóznod, de itt érdemes feltüntetned méltányolható indokokat. Pl. ha 3-as ikreid születtek, ezért kellett 5 éven belül nagyobb házba költöznötök, az esetleg méltányolható. Ha csak "rájöttünk két év alatt, hogy ez nekünk kicsi", az aligha.
Viszont az illeték, az nem tudom, miért volt olyan vastag, mert abból jár a kedvezmény az eladott lakás alapján, csak a különbözet után fizetsz illetéket (ha egy éven belül volt a vétel és az aladás).
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!