Ha veszek egy ingatlant és kiderül télen hogy penészesedik, van jogom feljelenteni?

Ha van is jogod feljelenteni (miért ne lenne, hiszen ma már minden hülyeségért feljelenthetik egymást az emberek), nem hiszem, hogy komolyabban foglalkoznának vele, és bizonyítani se lehet, hogy nem mondta el.

Általában ez a probléma (pl.: nálam is) amiatt van, mert műanyag nyílászárok vannak, amik nagyon jól, szinte légmentesen záródnak és valahol (ahol a penészedés megjelenik) hőhíd alakul ki. (Ennek hatására jelenik meg a penészedés) A lényeg: nincs szellőzése a lakásnak. (Ha szuterén lakásod van, akkor más is lehet a probléma!)

Két megoldást tudnék javasolni:

1. Ceresit (Olcsó, de mindig kell rá költeni):

[link]

(Ezt használom és bevált, de minden helységben, ahol a penész megjelent, kell lennie egynek!)

2. Szellőztető/légbevezető (Drága, de csak egyszeri befektetés):

[link]

(Pl. Van más márka is, de én ezt ismerem. Az AEAR – EAF (EHA²) típust ajánlom)

A régi tulajdonost akkor lehet perelni, ha tudod bizonyítani, hogy az ingatlannak olyan rejtett hibája volt, ami "szemrevételezéssel" nem látszott, a tulajdonos viszont tudott róla, és szándékosan eltitkolta előtted. Mindezt nem könnyű, szinte lehetetlen bizonyítani.

Ha viszont a fal salétromos, és Te egy "látszatfelújítás" miatt hibátlannak láttad, van egy pici esélyed. (Bár felújított földszinti lakás esetében szinte kötelező megnézni annak a szomszéd lakásnak a falait, amelyik nincs felújítava.)