Vevő szempontjából van előnye annak, ha nem közvetlen a tulajdonostól, hanem ingatlan ügynökségen keresztül vásárol valaki?

Azért azt tegyük hozzá, hogy lakást, házat venni nem ugyanaz, mint lemenni a boltba egy kiló kenyérért, amit egy 8 éves is meg tud oldani. Itt milliós összegekről van szó, a többi érvet a közvetítő mellett már fentebb leírtam.

Persze, nekem is voltak rossz tapasztalataim, akadt ingatlanos, aki - miután közöltem az irányárat - ő meg ingatta a fejét, hogy ó, hát ennyiért nem fog menni, de megírtuk a szerződést. Ehhez képest nem is hallottam róla többet, a honlapjukon sem jelent meg a hirdetés.

Mivel magam is hirdettem, több közvetítő is felhívott és szinte kiröhögött az áron. Megköszöntem, én is röhögtem magamban..

A másik "tuti vevőt" hozott, mondván - a 8,5 millás irányárú lakásért max. 7,8-at adnak, de ez már baromi jó üzlet..

Az volt a szerencsém, hogy abszolút nem volt sürgős az eladás, úgyhogy köszöntem, inkább nem, én ráérek.

Végül 8,3-ért sikerült eladni, egy másik ingatlanossal, aki hajlandó volt dolgozni is a pénzéért. Ha levonom a jutalékot, így is kb. 8,1 a vége és nem 7,8- mínusz jutalék (utóbbi ráadásul nem kis százalékkal dolgozott )..

A lényeg, hogy nagyon észnél kell lenni, akár magad hirdetsz, akár ingatlanossal.