Hány százalék beépíthető? A tulajdoni lapon zártkert, művelési ág /kivett megnevezés/ kert és út szerepel.
Valami olyasmit olvastam, hogy a "kivett" területre lakóingatlant is lehet építeni, akár 100% beépíthetőséggel. Ugyanakkor a zártkert csak 3%-ban beépíthető. "Kert és út" -ról meg semmit nem találtam.
Tudna nekem segíteni valaki hozzáértő?
Előre is köszönöm!
Ráadásul az is szerepel a lapon a művelési ág előtt, hogy alrészlet adatok.
Most az alrészletről is találtam számomra egyelőre értelmezhetetlen dolgokat. Valaki segítsen plíz! :-)
válasza:Rosszul tudod.
A kivett terület azt jelenti, hogy müvelési ág alól ki lett vonva. Tehát nem szántó, erdô, legelô stb.
Kérd ki a helyi beépítési elôírást (HÉSZ) abban le van írva minden.
válasza:Ha kert és út, ott két alrészlet van: kert és út :-) Csak a kert bizonyos százalékát építheted be. A helyi önkormányzat honlapján nagy valószínűséggel fenn van a HÉSZ, ott elolvashatod a zártkertekre vonatkozó szabályozást. Ha nem találod, érdekődj a műszaki osztályon.
Nagyvárosokban tényleg létezik olyan szabályozás, hogy helyenként a lakóterület 100%-ban beépíthető. Falun pl. ez már csak 15-25 % álatalában. Nagyon függ a környezettől, helyi szabályozástól.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!