Ha a feleségem ingatlant vásárol, és én az ingatlan haszonélvezője leszek csupán, akkor eddigi banki tartozásomat végrehajthatják az adott ingatlanon?
Figyelt kérdés
2009. júl. 22. 13:35
1/6 anonim 
válasza:
válasza:a házasság alatt szerzett vagyon közös tulajdon, kivéve, ha örökölte, vagy házassági szerződésetek van.Tehát igen, végrehajthatják, mivel felesben a tied, még ha nem lesz a neveden, akkor is.
Ebben az esetben a haszonélvezeti jog irreleváns.
2/6 A kérdező kommentje:
Köszi a választ! A helyzet azért cizelláltabb. Az adósságom a házastársi közösségünk előtt keletkezett. A feleségemnek a családja fizeti a lét, abból van a lakás vételára. Ezt elég feltüntetni az adásvételi szerződésben, hogy a végrehajtó ne hajtson végre, vagy kötni kell külön egy házassági szerződést?
2009. júl. 22. 14:41
3/6 anonim 
válasza:
válasza:A feleségnek kell egy ajándékozási szerződést felmutatnia, amivel igazolja, hogy a lakás vételárát a szüleitől kapta ajándékba (ő egyedül!), tehát az kizárólag az ő különvagyona!
(Vigyázat! Nagyösszegű ajándékozás után adózni kell az APEH-nak!!!)
4/6 anonim válasza:
válasza:Így van ahogy a második írja.Bizonyíthatóan máshonnan származó pénznek kell lennie, amit a feleségednek ajándékoztak és nem az életközösségetek eredménye.
5/6 A kérdező kommentje:
köszönöm, kezd alakulni a dolog. Csak 4 millióról van szó, nem egy egetverő összeg egyébként. Milyen ajándékozási szerződés kell? Nem elég az adásvételi szerződésben rögzíteni, hogy a feleségem a különvagyonából vásárolta?
2009. júl. 22. 22:50
6/6 anonim válasza:
válasza:NEM! Az, hogy neked csak haszonélvezeted van rajta, nem jogosít fel semmire, csak hogy ott lehetsz! A bank ezt eladni nem tudja, és max. a feleségeden keresztül tudja behajtani.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!