Ingatlan árverés ügyben ilyen esetben mi a helyzet?
Az alapszitu:
A szomszéd házban lakó 85 éves néni annak idején megvásárolta az önkormányzati lakását a két gyereke nevére, a saját haszonélvezetét feljegyeztetve, a lakást most is ő lakja.
Mindkét gyereke időközben meghalt, az unokák örököltek. Az egyik unoka adóssága miatt tegnap kapott a végrehajtótól egy értesítést, hogy az ingatlan árverésre kerül.
Kérdésem:
Gondolom, a vevő a haszonélvezettel vásárolja meg a lakást, tehát a néni nem kirakható. Attól retteg viszont, hogy számára kifizethetetlen bérleti díjat állapíthat meg az új tulajdonos. A nyugdíja kisösszegű, úgy érzi, hogy az utcára kerül. Mi ilyenkor a helyzet?
Előre köszönöm a válaszokat.
válasza:A nenit nyugtasd meg. O a haszonelvezo, tehat a tulajdonos NEM allapithat meg berleti dijat. Ugyanis az ingatlan hasznat a neni elvezi, o lakhatja (ezert SENKINEK semmit fizetnie nem kell), sot, ha akarja ki is adhatja, es o kapja a berleti dijat.
A haszonelvezet arrol szol, hogy amig o el, addig az uj tulajdonos a lakas kozelebe se szagolhat.
Első válaszolónak igaza van.
A tulajdonos nem szabhat bérleti díjat a haszonélvezőnek :D
Megj.: elég gáz, h 85 év alatt nem volt ideje megismerni a jogait, valamint h "annak idején" óta nem tudja, h milyen jogcímen lakik a házban
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!