3 milliós megtakarítással van esélyem belevágni egy lakáshitelbe?

"és az se biztos, hogy a törlesztõ nem emelkedik."

De, ha nem szar hitelt veszel fel, akkor nem emelkedik. Pl. az én fundamentámról van egy szép köteg papírom, hogy a futamidő végéig forintra pontosan melyik hónapban mennyit fogok fizetni. Segítek, mindig ugyanannyi.

Az meg még mindig valószínűbb, hogy 8 év múlva az ingatlanok többe fognak kerülni, mint az, hogy nem.

Nem akarok lebeszélni senkit a budapesti (vagy egyáltalán a magyarországi) lakásvásárlásról.

Mégis, gondold meg. Hatalmas hitelt kell felvenned és vele együtt hosszú évekig arra a lakhelyre fogod kötni magad.

A helyedben még most lépnék, fiatalon és elmennék külföldre dolgozni, több pénzért. Sok már nem olyan fiatal ismerősöm van, akik annyi pénzt dolgoztak össze külföldön, hogy már hitelre se lenne szükségük, ha Magyarországon akarnának venni egy bazi nagy házat.

Már az sem kis probléma, hogy egy ekkora hitel esetében sok millió kamatot kell fizetned. Az ingatlan árak biztosan felfelé fognak menni, talán egyszer sok sok év múlva annyit fog érni, mint amennyit a kamatokkal együtt kifizettél a banknak.

Vagy nem, mert az ingatlanárak függenek az ország lakosságának a pénzügyi helyzetétől. Az megvan ugye, hogy egyre szegényebb az ország?

Ingatlant csak kp-ra venni jó befektetés. Az megvan, hogy a világ nagy befektetői már egy ideje mondogatják, hogy jön egy újabb válság? Az első előtt is szóltak, aki odafigyelt rájuk az tudta.

" Az megvan

ugye, hogy egyre szegényebb az

ország?"

Merthogy? Nem látom.

A közvetlen környezetedben lehet, hogy nem látod. De Egyre nagyobb az államadósság, egyre több a szegény ember, utána lehet járni, ez így van.

A szép mutatószámok és a jobban élünk szlogen csak hamis dolgok. Például inkább megváltoztatják a statisztikai módszereket, csakhogy ne látszódjon az a sok szegény ember.

Most rákerestem a szegénységre és csak az első két találat:

[link]

[link]

nem a legfrissebb adatok, de 2 év alatt nem történt csoda.

Elhiszem, hogy sok normális színvonalon élőnek látszó ember járkál az utcákon, sok aránylag újabb autót látni az utakon, de ezek mögé kellene látni. Nem a ruha teszi az embert, attól még lehet, hogy nehezen jön ki a hónap végén, hogy nem szakadt ruhákban mászkál, a magyarországi autók átlagkora 13 év, ez sem vall a folyamatosan hirdetett nagy jólétre.

Ki a szegény ember? 20 éve joval kevesebb auto volt... és az is trabant. Nem jart annyi ember kulfoldre nyaralni mint ma.

Nem volt ennyi aszfaltozott utca, csatorna stb stb

20 éve joval kevesebb auto volt...

Lehet, de nem drasztikusan kevesebb és az 20 éve volt.

Nem volt ennyi aszfaltozott utca, csatorna stb stb

Hol nem?

Nem jart annyi ember kulfoldre nyaralni mint ma.

Nem tudok hirtelen erről statisztikákat, de arról igen, hogy rengetegen járnak külföldre dolgozni. Abból a fizetésből már telik nyaralásra is. De nem fogják javítani a statisztikákat, mert azokat az embereket el fogja veszíteni az ország. Akik még most ingáznak és a családjuk otthon van, előbb utóbb kiviszik a családot és vissza sem néznek.

Ne térjünk el a tárgytól.

Lehet, hogy a témát optimistán látók környezetében sok pénzes ingatlanvásárló van, de rengetegen szenvednek azzal, hogy nem tudják eladni a sajátjukat. Mert megszaladtak az árak fél év alatt - még az olcsóbb keleten is -, de a fizetőképes kereslet csak kicsit növekedett ideiglenesen. Most vagyunk a szinuszgörbe tetején, ezután ismét áresés jön.

De mindegy hogy alakul a kérdező helyében már csomagolnék és mennék külföldre. Ha nincs nyelvtudás, akkor egy pár hónapos tanfolyamra és utána vágnék neki. Később nehezebb lesz külföldre mennie és bánni is fogja, hogy nem vágott neki.