Megállapodtam az eladóval, és eladta másnak! Megteheti?
Figyelt kérdés
Szóban megállapodtunk, hogy enyém a lakás, már megvan a készpénz, most hívom, hogy mi a helyzet a tulajdoni lappal, erre közli, hogy bocs, de valaki többet ígért. Szerződést még nem írtunk.2014. szept. 29. 18:51
1/10 anonim 
válasza:
válasza:Igen, az eladónak a foglalóig joga van elállni ha jobb ajánlatot kap vagy nem szimpatikus az arcod stb.
2/10 A kérdező kommentje:
És mi van ezzel?
"Szóbeli szerződések:
Szóbeli szerződésről akkor beszélhetünk, ha a felek szóban kifejezetten megállapodtak abban, hogy egymással szerződést kötnek, és ennek lényeges elemeit is megbeszélték.
A szóbeli szerződések esetén az okozhat problémát, ha később valamilyen nézeteltérés van a felek között, hiszen ilyenkor a szóbeli megállapodás pontos tartalmát kellene rekonstruálni a kérdés eldöntéséhez. Ez történhet tanúkkal, vagy a megállapodás egyéb körülményeinek vizsgálatával, melyből következtetés vonható le a megállapodás létrejöttéről, vagy annak elmeiről."
2014. szept. 29. 18:55
3/10 anonim válasza:
válasza:Ha nem tetted le az 1%-ot, akkor eladhatja másnak. Ha letetted a 10%-ot és van ügyvéd előtt kötött szerződés, az megint más eset.
4/10 anonim 
válasza:
válasza:Hiaba van szobeli szerzödes,ha nincs ra tanu,akkor nyilvan te A-t fogsz mondani,ö meg B-t.Csak foglalo eseten nincs joga masnak adni.
5/10 anonim válasza:
válasza:foglaló esetén is adhatja másnak, csak akkor a foglaló duplán jár vissza. előlegnél nem tudja eladni másnak.
6/10 anonim válasza:
válasza:Ha a dologból valami konkrét károd származott, és van tanúd a szóbeli megállapodásra, akkor beperelheted a károd miatt.
De a lakást eladhatta.
7/10 anonim válasza:
válasza:Lehet, hogy párhuzamosan több vevővel tárgyalt, csak a másik valóban le is tett egy kis pénzt elé mielőtt te bármit léphettél volna. Én is 1 hét alatt vettem a házat. Hétfőn megnéztem, kedden lefoglalóztam, pénteken aláírtuk a az adásvételit az ügyvéddel, szombaton megkapta a full zsét, én meg a kulcsokat. Mindenki örült.
8/10 anonim válasza:
válasza:Én néhány nap alatt vettem, pénteken megnéztem, rögtön le is foglalóztam, kedden aláírtuk a szerződést, letettem a 10%-ot, rögtön alá is írtuk. Aztán átirattuk a víz-, villany- és gázórát, megkaptam a kulcsokat és már költözhettem is.
9/10 anonim válasza:
válasza:Egy dolog, ha valaki több vevővel tárgyal, meg egy másik, ha fixre megállapodnak a felek, és akkor a vevő mondjuk felbontja a hosszú lejáratú lekötését, így elesve a kamat nagy részétől, aztán felmondja az albérletét, ahová a tulajdonos új lakót fogad, tehát a másik albérletbe költözés pénzbe kerül, stb. Nagyon nehéz a bizonyítás, de ilyen esetben elvileg lehet kártérítést kérni a vevő(jelölt)nek.
10/10 anonim válasza:
válasza:Vannak olyan esetek , amikor csak az írásbeli szerződés az érvényes. Ilyen pl.a munkaszerződes vagy ingatlan adás vétel. Szóval itt szóba se jöhet más szerződés.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!