Banki hitelfelvétel esetén fedezetnek megadhatok-e olyan lakást, aminek én vagyok a tulaja, de van rajta haszonélvezet?

Az egyedüli lehetőséged az ingatlan eladása. Ahhoz nem kell a haszonélvező beleegyezése, mert az ő haszonélvezeti jogát a tulajdonosváltozás nem érinti. A haszonélvezettel terhelt ingatlant azonban szinte lehetetlen eladni, vagy ha mégis találsz vevőt, akkor nagyon nyomott áron. A haszonélvezeti jog értékét az ingatlan értékének százalékában határozzák meg, a haszonélvező életkora alapján. A google-ban biztosan megtalálod és ki tudod számolni.

Bank hitelfedezetként nem fogadja el, mert az ilyen ingatlan gyakorlatilag nem forgalomképes.