Hogy költözzek be a saját lakásomba?

A helyzet a következő.Vásároltam egy kertes lakást.Az ingatlannal kapcsolatos jogi procedúra /ügyvéd,bank..stb/

még januárban elkezdődött.Még ekkor leelőlegeztük,majd egy pár héttel később az ingatlan értékének egy részét utaláson keresztül megfizettük/saját erő/,a maradék összegre banki hitelt vettem fel.A tulajdonossal megegyeztünk/aki egy idétlen tutyimutyi alak,mindennel csak töketlenkedi,sajnos/ hogy mire a banki átutalás megtörténik addigra ő elpakolja az ingatlanban/lakatlan/ lévő ingóságait és megcsinálja az energetikai tanúsítványt. Na már most a banki átutalás megtörtént a héten szerdán/2014.03.26/ a szerződésben úgy volt megírva hogy utalástől számítva 5 napon belül ki költözteti a cuccát.E helyett az eladó ráült az ingatlanra és a pénzre is. Azt mondja hogy csak hetek múlva tudna kiköltözni mert akkor van sorolom: fuvaros,akkorra fog garázst találni,addigra fog meggyógyulni a nagynénje..stb.

A dologban az a szép hogy 2 és fél hónapja lett volna ezt megtenni,mert könyörgöm mi járhatott a fejében mikor átvette a vételárat 3 részletben/előleg,saját erő,banki hitel/ azt hitte hogy vicc az egész?

Ráadásul mikor megkapta az utolsó részletet hirtelen megszűntek a telefonhívások,mert előtte rendszeresen tartottuk a kapcsolatot.Most már nekem kell hívogatnom őt de csak a kifogásokkal jön folyton.

Elvileg jövő héttől a lakás az enyém,csak mégsem mert se pénz,se kulcs,se semmi. Most ilyenkor mit csináljak,mit lehet ilyenkor tenni.Komolyan mondom azon törtem a fejem hogy betörök saját magamhoz :) ,mert elvileg már az én lakásom,és kidobálok onnan mindent.Szóval nem tudom mit csináljak?

A válaszokat előre is köszönöm.