Az örökölt ingatlan értékesítéséből nekem kell adóznom?

1. Amikor megöröklöd: ha egyenesági rokontól örökölsz 20 milla alatt, akkor illetéket (!) nem kell fizetned. Adófizetési kötelezettség pedig itt alapból nincs.

2. Ha öröklés folytán már a te vagy a tulaj és így adod el, akkor elvileg kell adót (!) fizetni. Mondjuk először tisztázni kell, hogy mi ez az ingatlan: ház, lakás vagy valami más. Ház és lakás esetében, ha több, mint öt éve örökölted, akkor a vételár nagyságától függetlenül nem kell fizetni. Ha viszont valami más (garázs, termőföld, üres telek stb), akkor az csak 15 év után adómentes függetlenül a vételártól. Ha az 5, illetve 15 év letelte előtt értékesíted, csak abban az esetben nem kell fizetned, ha kevesebbért adod el, mint amilyen értéken megörökölted. De az adóbevallási és adófizetési kötelezettség két külön dolog!!!