Ingatlan értékesítéséből származó jövedelem utáni adózásban segítene nekem valaki?

Már nincs lakásszerzési kedvezmény, ha most adod el a lakásod és vásárolsz egy másikat.

A fizetendő adód attól függ, hogy mennyiért adod el a lakást, mikor került a tulajdonodba, mennyi a megszerzésére fordított összeg, a szerzéssel és értékesítéssel kapcsolatos kiadás, az értéknövelő beruházások összege (persze mindent számlával, számlát helyettesítő okirattal kell tudnod igazolni)

A bevételedből levonod az igazolt kiadásokat és az így kapott összeg X %-a a jövedelmed (attól függően, mikor szerezted a lakást)

Az, hogy mire fordítod az így kapott összeget, nem számít.

A hitel törlesztésnél a tőkerészt nem számolhatod a kiadások közé, csak a kamatot és egyéb fizetendő díjakat.

Tehát nem 27-18=9 millió jövedelmed keletkezne adó szempontjából, hanem a fentiek alapján számolt összeg.

Az elkölthető pénzed pedig 27-10=17 millió lenne (mínusz az adó, és az egyéb költségeid)