Hol vegyünk lakást Budapesten? (részletek lenn)

Fiatal pár vagyunk, 1-2 éven belül szeretnénk elkezdeni az "Életet" Budapesten, és szeretnénk csendes nyugodt, de jó tömegközelekéssel megközelíthető helyet.

Hajlanánk valami új építésű tégla ház felé, de ha szükséges, felújítást belülről mi is meg tudjuk csinálni(parkettázás, csempézés stb.)

1,5 - 2 szobásat szeretnénk, 45-60 nm-eset, és maximum 13-14 MFT-ért, akár teljesen üresen is.

Olyan környéket szeretnénk, amely az M3-as autópályáról vagy a 3-as főútról viszonylag egyszerűen megközelíthető.

Ezek alapján mi zuglóra gondoltunk, de az is annyira nagy, hogy elég nehezen tudjuk belőni, hogy merre nézelődjünk.

Esetleg valami tanács?

Nézegettük még a hermina bau által épített teljesen új házakat, viszonylag beleférnek ebbe az árkategóriába amit meghatároztunk, valakinek esetleg ezzel a céggel tapasztalat?