Az előlegnek mi a szerepe?

Nem.

Az adásvételi szerződésben meghatározzátok a vételárat, majd leírják a fizetési ütemezést

1. foglaló (általában a vételár 10 %-a, de megegyezés kérdése, legtöbbször az aláírással egyidejűleg rendezendő, mi még ott az ügyvédnél át is utaltuk)

2. önerő

3. hitel

Amennyiben nem kapod meg a hitelt, de már az önerő részt kifizetted az visszajár, a foglaló nem jár vissza.

Ép eszű eladó foglalót kér nem előleget.

Elmondom velem hogy volt.

Kinéztem egy lakást, megtetszett, megalkudtam az ingatlanossal. Másnap hívott, hogy az eladónak is OK, menjünk ügyvédhez adásvételit írni, de ők csak 2 hét múlva tudnak jönni aláírni, mert épp nyaralnak.

Az ingatlanos levette a hirdetést, az ügyvéd átküldte a szerződés tervezetét, stb...

A megbeszélt dátum előtti nap hívtam az ingatlanost, hogy sorry találtam jobbat, de ne csüggedjen, valaki majd csak megveszi azt a lakást is.

Namost ha itt nincs az a 2 hét nekem, hanem egyből foglalózni kell, akkor esélyes hogy nem is nézelődök tovább. Így még ugrott az üzlet, hamar kihátráltam belőle.

13: szerencsés eset.

Mert az eladónak jogában állt volna rögtön foglalót kérni (ha esze van, azt csinálja). És ha visszalépsz, bukod a foglalót.

Így neked mázlid volt, de az eladónak elveszett két hete, sőt a hirdetés levétele, újra feltevése külön macera ... Nagyvonalú volt veled.