Szerintetek lesz valami a mostanra beharangozott ingatlanár
emelkedésből, vagy vissza fog pattanni, ahogy az
albérletárak?
Figyelt kérdés
A kormány közeli média már fél éve mondogatja a mostani újabb ingatlanár emelkedést, de egyelőre csak a kínálati árakon jelent meg, a vevői oldalon még nem.
Az albérletárak esetén sem sikerült behajtani a bérlőkön az áremelkedést. Sokan próbáltak emelni, de végül csökkenés lett belőle. Mert az albérlő nem fizette meg, talált olcsóbban más bérleményt. Most már csak az ingatlan.com-on 10 ezer kiadó lakást hirdetnek, 3 hónappal ezelőtt még csak 6,3 ezer kiadó lakás volt Budapesten. Tehát nem teljesültek a kiadói várakozások, a bérlők nyertek. Az bérleti díjak csökkennek.
De ez nem jelenti azt, hogy az árnövekedés is elmarad. Ez még a jövő zenéje, ha lejárnak az állampapírok. Szerintetek a vevők meg fogják fizetni a kínálati spekulatív árakat, vagy ez sem fog teljesülni?
Nem ő vagyok, de építőiparban vagyok társasházakat építő céggel vagyok szerződésben és jelenleg 30festő dolgozik a kezem alatt... fehérváron, budapesten, minden újépítésű társasban pillanatok alatt elmegy minden lakás... konkrétan tudok olyat, ahol az alapkövet nem tették még le, de a lakások fele le van foglalózva.
febr. 12. 12:20
Hasznos számodra ez a válasz?
12/22 anonim válasza:
#7, #8: Onnan tudom, hogy mi is most adtuk el a tégla garzonlakásunk és az első nap elment licitálással. Barátaink szintén eladták, nappali + 2 szobás paneljüket két nap alatt, itt licit nem volt, de a meghirdetett áron ment el,a mit már fölé lőttek 5 millióval a szomszédos épületben eladott lakáshoz képest, ami előtte héten ment el, egy nap alatt. Mindegyik BP, IX és XIII kerület
febr. 12. 14:45
Hasznos számodra ez a válasz?
13/22 anonim válasza:
11-es én azt látom, mellettünk megy két építkezés, megnéztem a honlapjukat. Két lakástípus megy, lehet ma már BP-n kb nincs is másra kereslet: kis lakások befektetés jellegre 30-40m2, ezenkívül meg nagy lakások, penthouseok. Az összes lakás 40 m2-ig el van adva mindkét építkezésen, négyzetméter ár 2 millió körül. A nagy lakások 50-50-ben vannak eladva, de az kb 130 milliós kategória.
febr. 12. 14:52
Hasznos számodra ez a válasz?
14/22 anonim válasza:
Most nézegetünk a budai oldalon(I. II. III. XII) 37nm-es felújítandó lakások mennek 60 millió feletti áron, amire még egy jó 10et rá kell költeni.
Lakható állapotú, jó környéken lévő, legalább 70nm-es lakás már nincs ezen a részen 95-100 millió alatt. És ez még a lakható, nem felújított
febr. 12. 17:54
Hasznos számodra ez a válasz?
15/22 Deff válasza:
Magyarul ha nem örökölsz és nincs milliós fizud akkor baszhatod..
tegnap 07:49
Hasznos számodra ez a válasz?
16/22 anonim válasza:
15: Ez kb mindig is igy volt. Azt kihagytad, hogy a szüleid segítenek pénzel.
tegnap 08:43
Hasznos számodra ez a válasz?
17/22 anonim válasza:
Hiaba orokolsz, ha el is adod fújhatod olyan árak vannak. Kiveve, ha nem egy lelakottat örokolsz.
tegnap 11:11
Hasznos számodra ez a válasz?
18/22 anonim válasza:
17: Budapest agglomerációban a lelakott, de nagy családi házak mennek 80-90 millió között. Bp-n most egy teljesen új nagyobb 70 m2 körüli lakás 105-115 millió. Ha hozzá tudsz tenni 10-15 milliót az eladott házhoz, minimális hitellel megvagy. Persze kérdés, ezek a lelakott nagy két generációs családi házak ilyen áron kinek kellenek. Többségét egy vagy több éve hirdetik és nem tudják eladni, de azért az árakat szépen tolják fel.
tegnap 13:14
Hasznos számodra ez a válasz?
19/22 anonim válasza:
12: És akkor ti nem is tudtatok venni, mert mire mentetek volna, elkapkodták?...
tegnap 14:50
Hasznos számodra ez a válasz?
20/22 anonim válasza:
#12: Mi most családi házakat nézünk, Budapest 30 km körzetében, már azt is elengedtük melyik településen, mert ami ház viszonylag új (pár éves), nem nagyon kell rá költeni és nem ikerház, hogy a szomszédod 5 m-ről bámuld, az kb 2 nap alatt megy el... Választék a piacon semmi vagy annyira "luxus" ház, hogy 150 millió felett kérnek érte. Amúgy kíváncsiságból néztünk meg ikerházat is, de annyira nincs privát szféra, hogy akkor inkább maradok a panelben, ott is átt tudok szólni a szomszédnak az erkélyen fele ilyen áron.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: