A munkáshitel is beépül az ingatlanárakba?

Elvileg minden beépülhet, de csak bizonyos korosztályt érint, akik közül már sokan éltek az eddigi támogatási lehetőségekkel és belevágtak az ingatlanvásárlásba.

Szerintem erre rá fognak jönni az eladók is ha emelt áron hirdetik az ingatlant...

Mi még pont kifogtuk, pont a pár évvel ezelőtti nagy árrobbanás előtt sikerült megvenni a házunkat. Ha csak fél évvel tovább keresgélünk...

Csak úgy kíváncsiságból néha fel szoktam néznni az ingatlanoldalakra, brutális, ami árakat megkérnek egy-egy ingatlanért, pláne milyen állapotban van. És úgy veszem észre, hogy (legalábbis a mi környékünkön) nem nagyon érdekel senkit, mellyire kicsi a szórása azoknak, akik ezekkel a hitelekkel élni tudnak, minden ingatlan horribilis drága. Aki nem tud élni ezekkel a lehetőségekkel, mert kiesik a körből, vagy olyan munkája/fizetése van, hogy nem tudná fizetni a törlesztőt, hacsak nincs a szülőknek félrarakva a gyerek elindításához soooook milliója, akkor manapság már nagyon sok fiatal nem jut házhot. Aki idősebb és eddig nem tudott házat venni, az meg... Hát már nem is fog, nagy eséllyel.

A fiatalok kötül se sokan tudják már felvenni, ha van eszük legalábbis.

A fizetések sok munkakörben nem engedik meg a 2-3-4százezres törlesztőket. Mert a babaváró, a CSOK és a munkáshitel együtt is édes kevés egy házhot/lakáshoz. Vagy jó áééapotú és megfizethetetlen, vagy éppen kifutja, de olyan az állapota, hogy abban az életvitel szerű lakhatás kb nem megoldható.

Én nem tudom kinek hogy vannak a bevételei, de én 2018-ban a nagy árrobbanás előtt jóval kevesebbet is kerestem. Igaz sokat tettem érte, hogy növekedjen.

2018-ban nettó 4,5 milliót kerestem 1 év alatt.

2024-ben nettó 13 milliót

2018-ban a főnököm 32 millióért építtett 95 m2 ikerházat kulcsrakészen és asztalos bútorozta be ennyiből. Ez nekem 7,1 évi fizetésem volt akkor.

2025-ben ugyanon azon a környéken egy ilyen ház kb 85 millió. Ez nekem 6,54 évi fizetésem lenne.

Így azt mondanám elég jol követte a bérem az áremelkedéseket, sőt még arányaiban valamivel többet is keresek.

Nekem ~2,9xére növekedett a bérem 6 év alatt + a 2025-ös béremelésem. Az ismerettségi körömben is ez volt az általános.

Mi is építkeztük, csak mi az áremelkedések közepén, így ez nem releváns.